Μονοκατοικία 150 τ.μ. · Καλύβια Θορικού

ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ, ΛΑΓΟΝΗΣΙ – Μονοκατοικία 150 sq.m. με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα | 3 Υπνοδωμάτια | Ευρύχωρες Βεράντες | Κήπος Βρίσκεται στις πλαγιές του Λαγονησίου, στην περιοχή Γαλάζια Ακτή, αυτή η μονοκατοικία 150 sq.m., χτισμένη το 1992, προσφέρεται προς πώληση σε ήσυχη γειτονιά με μονοκατοικίες, απολαμβάνοντας εξαιρετική πανοραμική θέα στη θάλασσα και στους γύρω λόφους. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, και τα δύο έχουν άμεση πρόσβαση στην αυλή λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, προσφέροντας μια πρακτική και ευέλικτη διάταξη. Το ισόγειο, μετρώντας 100 sq.m., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, κουζίνα, χώρο διαβίωσης και τραπεζαρία με χωλ εισόδου, καθώς και έναν μικρό χώρο αποθήκευσης με ενσωματωμένα ντουλάπια. Ο κύριος χώρος διαβίωσης ανοίγεται σε μια μεγάλη πλακόστρωτη βεράντα στην αυλή, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Ο πρώτος όροφος, μετρώντας 50 sq.m., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από τον πίσω δρόμο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και χώρο καθιστικού. Το εξέχον χαρακτηριστικό του είναι η εντυπωσιακή βεράντα 70 sq.m., που προσφέρει αδιάκοπη πανοραμική θέα στη θάλασσα και στους γύρω λόφους. Η ανεξάρτητη πρόσβαση προσφέρει επιπλέον ευελιξία στη χρήση αυτού του επιπέδου ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο χώρους διαβίωσης, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, κουφώματα από αλουμίνιο με διπλά τζάμια και πλακάκια στα δάπεδα. Το ακίνητο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό με κατηγορία C. Η αυλή παρέχει επίσης πρόσβαση στον λεβητοστάσιο και σε έναν μικρό χώρο αποθήκευσης για εργαλεία κήπου. Απαιτείται αντικατάσταση των εξωτερικών κουφωμάτων. Η μονοκατοικία απέχει περίπου 2,2 km από την παραλία και διαθέτει πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Ο κήπος, οι ευρύχωροι εξώστες και η αδιάκοπη θέα δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και στενή σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας ευέλικτη χρήση των δύο επιπέδων του σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Αττικής που ξεχωρίζει για το φυσικό της περιβάλλον. Αρ. Αναφ. 26701-K