Μονοκατοικία 310 τ.μ. · Καλύβια Θορικού

EXCELLENT OPPORTUNITY: LAGONISI | Detached house 310 sq.m. in an excellent location** In one of the most beautiful and developing areas of the Southern Suburbs, in Lagonisi, is this special detached house with a total area of ​​310 sq.m., which combines the comfort of a large family home with the tranquility and quality of life offered by the area. Lagonisi is one of the most popular destinations in Attica, thanks to its unique location between the sea and the natural landscape of Eastern Attica. It is located within walking distance of the wonderful beaches of the area, offering easy access to swimming, walks and moments of relaxation by the sea, while at the same time being just a few minutes away from organized markets, schools, restaurants and all the necessary daily amenities. The area of ​​Lagonissi is characterized by its quiet residential atmosphere, wide roads, low-rise houses and the feeling of the countryside, without losing its direct connection to Athens. The close access to the Athens-Sounio Avenue and the short distance from Glyfada, Voula and the airport make the area ideal for both permanent residence and holiday use. The house is developed on four levels and is located on a plot of 370 sq m, in a quiet and privileged spot within the plan, with southwest orientation, excellent brightness and unlimited views. In the semi-basement of approximately 100 sq m. we find two bedrooms, a bathroom, a comfortable playroom and a separate laundry room. The raised ground floor, 90 sq m, is the main reception area with a large living room, dining room, fireplace and wc, creating an ideal environment for family moments and hospitality. On the first floor there are three bedrooms and a bathroom, while the 30 sq m attic functions as a separate relaxation area with a bedroom, bathroom, fireplace, jacuzzi and billiards area. The house offers a total of 6 bedrooms, 3 bathrooms and a wc, while it has large verandas, a private terrace of 100 sq m, a garden of 120 sq m and more than 3 open parking spaces. Built in 2006 and in excellent condition, it has high quality features such as: * autonomous oil heating * split-unit air conditioning * solar water heater * built-in electrical appliances * aluminum frames with double glazing and screens * security door and alarm * wooden floors * false ceilings * internal staircase * storage room * night power The layout, the many spaces and the independence of the residence make it ideal for a large family, for those who want a peaceful environment near the sea, but also as a business home or investment. A truly unique residence in Lagonisi, in an area that continues to develop and is one of the most sought-after choices in Attica for those seeking quality of life, privacy and direct contact with nature and the sea. فرصة مميزة: لاغونيسي | منزل مستقل بمساحة 310 متر مربع في موقع رائع** يقع هذا المنزل المستقل المميز في لاغونيسي، إحدى أجمل المناطق وأكثرها تطوراً في الضواحي الجنوبية، بمساحة إجمالية تبلغ 310 متر مربع، ويجمع بين راحة منزل عائلي واسع وهدوء وجودة الحياة التي توفرها المنطقة. تُعدّ لاغونيسي من أكثر الوجهات السياحية رواجاً في أتيكا، بفضل موقعها الفريد بين البحر والمناظر الطبيعية الخلابة لشرق أتيكا. فهي تقع على بُعد خطوات من شواطئ المنطقة الرائعة، مما يتيح سهولة الوصول إلى السباحة والتنزه والاسترخاء على شاطئ البحر، وفي الوقت نفسه، فهي على بُعد دقائق فقط من الأسواق المنظمة والمدارس والمطاعم وجميع الخدمات اليومية الضرورية. تتميز منطقة لاغونيسي بأجوائها السكنية الهادئة، وشوارعها الواسعة، ومنازلها ذات الارتفاع المنخفض، وطابعها الريفي الساحر، مع الحفاظ على اتصالها المباشر بأثينا. يُعدّ الموقع مثاليًا للسكن الدائم وقضاء العطلات، نظرًا لقربه من شارع أثينا-سونيو وقربه من جليفادا وفولا والمطار. يمتدّ المنزل على أربعة طوابق، ويقع على قطعة أرض مساحتها 370 مترًا مربعًا، في موقع هادئ ومميز ضمن المخطط، بواجهة جنوبية غربية، وإضاءة طبيعية رائعة، وإطلالات بانورامية خلابة. يضم الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته حوالي 100 متر مربع، غرفتي نوم وحمامًا وغرفة ألعاب مريحة وغرفة غسيل منفصلة. أما الطابق الأرضي المرتفع، الذي تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا، فهو منطقة الاستقبال الرئيسية، ويضم غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومدفأة ودورة مياه، مما يخلق بيئة مثالية لقضاء أوقات عائلية ممتعة واستضافة الضيوف. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم وحمامًا، بينما تُستخدم العلية، التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا، كمنطقة استرخاء منفصلة، ​​وتضم غرفة نوم وحمامًا ومدفأة وجاكوزي ومنطقة بلياردو. يضم المنزل ست غرف نوم، وثلاثة حمامات، ودورة مياه، بالإضافة إلى شرفات واسعة، وتراس خاص بمساحة ١٠٠ متر مربع، وحديقة بمساحة ١٢٠ متر مربع، وأكثر من ثلاثة مواقف سيارات مفتوحة. بُني المنزل عام ٢٠٠٦ وهو في حالة ممتازة، ويتميز بمواصفات عالية الجودة، منها: * تدفئة مركزية تعمل بالزيت * مكيف هواء منفصل * سخان مياه شمسي * أجهزة كهربائية مدمجة * هياكل ألمنيوم بزجاج مزدوج وشبكات حماية * باب أمان ونظام إنذار * أرضيات خشبية * أسقف معلقة * درج داخلي * غرفة تخزين * مولد كهرباء احتياطي يُعدّ هذا المنزل، بتصميمه ومساحاته المتعددة واستقلاليته، مثاليًا للعائلات الكبيرة، ولمن يرغبون في بيئة هادئة بالقرب من البحر، كما أنه مناسب أيضًا كمنزل للأعمال أو للاستثمار. يُمثل هذا المنزل تحفة معمارية فريدة في لاغونيسي، في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، وتُعدّ من أكثر الخيارات رواجًا في أتيكا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية، وخصوصية تامة، وتواصل مباشر مع الطبيعة والبحر. يُعدّ هذا المنزل فريدًا من نوعه في لاغونيسي، في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا، وتُعتبر من أكثر الخيارات المرغوبة في أتيكا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية، وخصوصية تامة، وتواصل مباشر مع الطبيعة والبحر. Ref. 24697-A