Μονοκατοικία 105 τ.μ. · Πάρος

ΠΑΡΟΣ, ΛΕΦΚΕΣ – Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 105 τ.μ. με βεράντα 35 τ.μ., χώρο φιλοξενίας και θέα στη Νάξο | Κατάλληλο για Golden Visa Στην καρδιά των Λεφκών, ενός από τα πιο γραφικά και γοητευτικά παραδοσιακά χωριά της Πάρου, αυτή η χαρακτηριστική πέτρινη κατοικία συνδυάζει την διαχρονική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με την αυθεντική γοητεία του ενδοχώρας του νησιού. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και προνομιούχα γωνιά της περιοχής Κολωνάκι, δίπλα στο ιστορικό παρεκκλήσι της Αγίας Αικατερίνης. Το ακίνητο διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα και τη μοναδική ατμόσφαιρα της Πάρου, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε έναν αυθεντικό κυκλαδίτικο οικισμό. Παλαιότερα χρησιμοποιούταν για επαγγελματικούς σκοπούς, η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, με συνολική εσωτερική επιφάνεια περίπου 105 τ.μ. Διαθέτει επίσης ξεχωριστή αποθήκη 7 τ.μ. και ευρύχωρη βεράντα 35 τ.μ. με όμορφη θέα στο παραδοσιακό χωριό και στη Νάξο. Στο ισόγειο, ένας ζεστός και φιλόξενος χώρος υποδοχής και τραπεζαρίας, με παραδοσιακά ενσωματωμένα έπιπλα και τζάκι, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα αυθεντικής νησιώτικης φιλοξενίας. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο με ευρύχωρο ντους. Στον πρώτο όροφο υπάρχει παραδοσιακό τσαγκιάτι, χώρος σε στυλ γκαλερί με διπλό κρεβάτι, ένα επιπλέον δωμάτιο και WC, ενώ διατηρούνται τα χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που δίνουν στην κατοικία τον μοναδικό της χαρακτήρα. Από τη βεράντα προσπελάσιμος είναι και ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας 18,5 τ.μ., με διπλό κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο, που προσφέρει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα για επισκέπτες φίλους και συγγενείς. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ιδιόκτητος χώρος μπροστά από την κατοικία, που δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας επιπλέον ιδιωτικής αυλής, ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό για ακίνητο που βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό ιστό του χωριού. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διατηρώντας την αυθεντική πέτρινη κατασκευή και τον παραδοσιακό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ανακαίνιση και αποκατάσταση. Η χαρακτηριστική διάταξη, τα αρχικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν εξαιρετική βάση για τη δημιουργία ενός μοναδικού, εξατομικευμένου νησιώτικου σπιτιού που σέβεται την αρχιτεκτονική κληρονομιά και το διαχρονικό πνεύμα της Πάρου. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 100 μέτρα από δημόσιο χώρο στάθμευσης, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για χρήση ως εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς. Επενδυτικές δυνατότητες και Golden Visa Το ακίνητο παρουσιάζεται ως δυνητικά κατάλληλο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας πιθανή επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η καταλληλότητα, το ισχύον επενδυτικό όριο και η συμμόρφωση με όλες τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα πριν από την αγορά. Αρ. Αναφ. 26753-T