Διαμέρισμα 42 τ.μ. · Αιγάλεω

**ΑΙΓΑΛΕΩ, Λιούμι – Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 42 sq.m., 1 υπνοδωμάτιο, 1ος όροφος, Ενεργειακή κλάση A+** Στην περιοχή Λιούμι του Αιγάλεω, σε ιδιαίτερα συμφέρουσα τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις μεγάλες υποδομές μεταφορών και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό και το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, είναι προς πώληση ένα διαμέρισμα 42 sq.m. στον 1ο όροφο. Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 και με Ενεργειακή κλάση A+, το ακίνητο είναι μπροστινό, φωτεινό και με δια αέρα εξαερισμό, με δυτικό προσανατολισμό, ανοιχτή θέα και ήσυχο περιβάλλον. Η συνολική του κατάσταση και οι σύγχρονες προδιαγραφές προσδίδουν την αίσθηση και τα standards μιας νεόδμητης κατοικίας. Η λειτουργική διάταξη περιλαμβάνει έναν χώρο ανοιχτού σχεδιασμού για σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα και ένα πλήρες μπάνιο με ντους. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε ως πλήρης ανακατασκευή, υπό την επίβλεψη μηχανικού και από πιστοποιημένους εργολάβους, και περιλάμβανε την πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και ανεξάρτητες παροχές ρεύματος και νερού. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό inverter Α+ ενεργειακής κλάσης τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη κουζίνα με σύγχρονα ντουλάπια και εξαιρετικά ανθεκτικό πάγκο εργασίας, μπάνιο εξοπλισμένο με είδη υγιεινής και μπαταρίες από αναγνωρισμένους κατασκευαστές, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πρόσθετη ηχομόνωση στους εσωτερικούς τοίχους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες κατά των εντόμων, δάπεδα με πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σύστημα συναγερμού και θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ή παρεμβάσεις. Η ανακατασκευή πραγματοποιήθηκε εξ ολοκλήρου από εταιρεία ανάπτυξης και κατασκευής ακινήτων με έδρα τη Δυτική Αθήνα, με συνεπείς προδιαγραφές υλικών και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στις εγγυήσεις των προμηθευτών. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην αποδοτική αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου, δημιουργώντας μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία με χαμηλές ενεργειακές ανάγκες και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνισή του, την Ενεργειακή κλάση A+, τη λειτουργική διάταξη και την εγγύτητά του στο Μετρό και το Πανεπιστήμιο, του προσδίδει ισχυρή επενδυτική ελκυστικότητα και το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μίσθωση. Μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με τις ισχύουσες επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής. Επιτρέπονται κατοικίδια. **Τιμή:** €138,000 | **Κωδικός ακινήτου:** 25563