Κατοικίες SONA – Πλήρως ανακαινισμένη ανάπτυξη στην Καλλιθέα, Αθήνα
Το ακίνητο
SONA Residences – Πολυτελής ανακαινισμένη ανάπτυξη στην Καλλιθέα, Αθήνα
Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αθήνα
Τύπος έργου: Κατοικιακή ανάπτυξη
Συνολικές μονάδες: 9 διαμερίσματα
Όροφοι: Ισόγειο + 2 επίπεδα
✨ Σύγχρονη αστική διαβίωση – Έτοιμο για επένδυση
Το SONA Residences είναι μια μπουτίκ κατοικιακή ανάπτυξη στην καρδιά της Καλλιθέας, που προσφέρει σύγχρονα στούντιο και διαμερίσματα 1–2 υπνοδωματίων σχεδιασμένα για σύγχρονη αστική διαβίωση και ισχυρή απόδοση ενοικιάσεων.
Το κτίριο διαθέτει καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, επιλεγμένα ιδιωτικά μπαλκόνια και στάθμευση στο χώρο. Σχεδιασμένο με λειτουργικότητα και αισθητική στο μυαλό, ενσωματώνεται άψογα στο αστικό ύφος ενός από τα πιο ζητούμενα κατοικιακά διαμερίσματα της Αθήνας.
📐 Διαθέσιμες διαρρυθμίσεις
-
Στούντιο 30 τ.μ. (F1C / F2C)
-
Στούντιο 33 τ.μ. (F1B / F2B)
-
Διαμερίσματα 1–2 υπνοδωματίων 56 τ.μ. (F1A / F2A)
-
Επιλεγμένες επιλογές δύο επιπέδων
Ιδανικό για:
✔ Χαρτοφυλάκια επενδύσεων
✔ Αγοραστές Golden Visa
✔ Εισόδημα μακροπρόθεσμης ενοικίασης
✔ Αστικούς επαγγελματίες
📍 Κύρια τοποθεσία – Όλα γύρω σας
-
🚇 5 λεπτά περπάτημα στην Καλλιθέα
-
🎭 10 λεπτά περπάτημα στο Ίδρυμα Σταύρου Νιάρχου
-
🌊 15 λεπτά περπάτημα στην Αθηναϊκή Riviera / Παραλία Φαλήρου
-
🏛 18 λεπτά περπάτημα στην Ακρόπολη της Αθήνας
-
Κοντά στα Μοναστηράκι και Σύνταγμα μέσω άμεσης πρόσβασης μετρό
-
Περιβάλλεται από καφέ, εστιατόρια και καθημερινές παροχές
Η Καλλιθέα συνδυάζει στρατηγική τοποθέτηση μεταξύ του ιστορικού κέντρου και της ακτής, ισχυρή συνδεσιμότητα και σταθερή ζήτηση ενοικίασης.
💼 Κατάλληλο για Golden Visa
Κατάλληλο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.
Ελάχιστη επένδυση: €250.000.
Το κτίριο λειτουργεί υπό την κατάταξη EEAA (Εξοικονομημένα διαμερίσματα), με επαγγελματική διαχείριση που χειρίζεται βραχυπρόθεσμες και μεσοπρόθεσμες ενοικιάσεις σε πλήρη νομική συμμόρφωση.
📊 Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης
✔ Κύρια τοποθεσία Αθήνας
✔ Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης
✔ Σύγχρονη αρχιτεκτονική
✔ Μπουτίκ ανάπτυξη (Μόνο 9 μονάδες)
✔ Δυνητικότητα μακροπρόθεσμης αύξησης κεφαλαίου
🔑 Ασφαλίστε τη μονάδα σας σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Αθήνας
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για διαθεσιμότητα, τιμολόγηση και λεπτομερή ανάλυση επενδύσεων.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Οικοδομικό έργο
- Κατάσταση
- Available
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2000
- Ανακαίνιση
- 2026
- Όροφοι κτιρίου
- 3
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- Τιμή κατόπιν αιτήματος
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Λόφος Σικελίας
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κασομούλη · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Ταύρος-Ελευθέριος Βενιζέλος · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Μπακνανά · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.