Renovation Project with 4 Apartments for Sale in Vyronas, Athens | Golden Visa Eligible | Prices at the description.
Το ακίνητο
Golden Visa Eligible Apartments for Sale in Vyronas, Athens
A brand-new collection of fully renovated and furnished apartments, eligible for the Greek Golden Visa, located in Vyronas, bordering the vibrant neighborhood of Pangrati. This highly desirable area combines a quiet residential atmosphere with immediate access to central Athens, making it an excellent choice for both investors and homeowners.
Scheduled for delivery at the end of December 2026, these modern residences are designed to high standards and come fully equipped, offering a turnkey investment in one of Athens' strongest rental markets.
Available Apartments
| Apartment | Floor | Size | Bedrooms | Furnished & Equipped | Balcony | Price |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 1st | 69.64 sqm | 2 | ✔ Yes | ✔ Yes | €355,000 |
| A2 | 1st | 67.50 sqm | 2 | ✔ Yes | ✔ Yes | €345,000 |
| A3 | 1st | 62.65 sqm | 2 | ✔ Yes | ✔ Yes | €330,000 |
| A4 | 1st | 63.00 sqm | 2 | ✔ Yes | ✔ Yes | €330,000 |
Estimated Delivery: End of December 2026
Property Features
-
Golden Visa Eligible
-
Brand-new fully renovated residences
-
2-bedroom apartments
-
Fully furnished
-
Fully equipped with electrical appliances
-
Private balconies
-
Contemporary interiors
-
Excellent investment opportunity
-
Turnkey properties ready for rental or personal use
Prime Location
Located in Vyronas, on the border of Pangrati, these apartments are positioned in one of Athens' most sought-after neighborhoods, known for its authentic local lifestyle, cafés, restaurants, parks and excellent connectivity.
Approximate distances:
-
5 minutes to Pangrati center
-
10 minutes to the Panathenaic Stadium (Kallimarmaro)
-
10 minutes to Syntagma Square
-
10 minutes to Kolonaki
-
15 minutes to the Acropolis
-
20–25 minutes to the Athens Riviera
-
Approximately 35 minutes to Athens International Airport
-
Close to bus routes providing direct access to central Athens
-
Walking distance to supermarkets, cafés, restaurants, bakeries, pharmacies, schools and fitness centers
Strong Rental Investment
Vyronas and neighboring Pangrati have become two of Athens' fastest-growing residential and investment areas. Their proximity to the city center, universities, hospitals and major attractions creates strong year-round rental demand.
The area offers:
-
Excellent demand from professionals, university staff and students
-
High occupancy rates for long-term rentals
-
Strong demand from international tenants and expatriates
-
Continuous capital appreciation
-
Excellent potential for stable rental income and long-term investment growth
These apartments represent an outstanding opportunity for buyers seeking a Greek Golden Visa investment, a modern home close to central Athens, or a high-quality rental property in one of the capital's most dynamic neighborhoods.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Οικοδομικό έργο
- Κατάσταση
- Available
- Όροφος
- 1
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- Τιμή κατόπιν αιτήματος
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Μεταμόρφωση Βύρωνα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγιος Ιωάννης · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Δάφνη · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Ζάππειο · Τραμ~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.








