Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Renovation Project with 4 Apartments for Sale in Vyronas, Athens | Golden Visa Eligible | Prices at the description.

Αθήνα - Νότια Προάστια · Βύρωνας · Μεταμόρφωση Βύρωνα
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Όροφος
2026
Ανακαινισμένο
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Golden Visa Eligible Apartments for Sale in Vyronas, Athens

A brand-new collection of fully renovated and furnished apartments, eligible for the Greek Golden Visa, located in Vyronas, bordering the vibrant neighborhood of Pangrati. This highly desirable area combines a quiet residential atmosphere with immediate access to central Athens, making it an excellent choice for both investors and homeowners.

Scheduled for delivery at the end of December 2026, these modern residences are designed to high standards and come fully equipped, offering a turnkey investment in one of Athens' strongest rental markets.

Available Apartments

Apartment Floor Size Bedrooms Furnished & Equipped Balcony Price
A1 1st 69.64 sqm 2 ✔ Yes ✔ Yes €355,000
A2 1st 67.50 sqm 2 ✔ Yes ✔ Yes €345,000
A3 1st 62.65 sqm 2 ✔ Yes ✔ Yes €330,000
A4 1st 63.00 sqm 2 ✔ Yes ✔ Yes €330,000

Estimated Delivery: End of December 2026

Property Features

  • Golden Visa Eligible

  • Brand-new fully renovated residences

  • 2-bedroom apartments

  • Fully furnished

  • Fully equipped with electrical appliances

  • Private balconies

  • Contemporary interiors

  • Excellent investment opportunity

  • Turnkey properties ready for rental or personal use

Prime Location

Located in Vyronas, on the border of Pangrati, these apartments are positioned in one of Athens' most sought-after neighborhoods, known for its authentic local lifestyle, cafés, restaurants, parks and excellent connectivity.

Approximate distances:

  • 5 minutes to Pangrati center

  • 10 minutes to the Panathenaic Stadium (Kallimarmaro)

  • 10 minutes to Syntagma Square

  • 10 minutes to Kolonaki

  • 15 minutes to the Acropolis

  • 20–25 minutes to the Athens Riviera

  • Approximately 35 minutes to Athens International Airport

  • Close to bus routes providing direct access to central Athens

  • Walking distance to supermarkets, cafés, restaurants, bakeries, pharmacies, schools and fitness centers

Strong Rental Investment

Vyronas and neighboring Pangrati have become two of Athens' fastest-growing residential and investment areas. Their proximity to the city center, universities, hospitals and major attractions creates strong year-round rental demand.

The area offers:

  • Excellent demand from professionals, university staff and students

  • High occupancy rates for long-term rentals

  • Strong demand from international tenants and expatriates

  • Continuous capital appreciation

  • Excellent potential for stable rental income and long-term investment growth

These apartments represent an outstanding opportunity for buyers seeking a Greek Golden Visa investment, a modern home close to central Athens, or a high-quality rental property in one of the capital's most dynamic neighborhoods.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Οικοδομικό έργο
Κατάσταση
Available
Όροφος
1
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
A
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Μεταμόρφωση Βύρωνα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Άγιος Ιωάννης · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
  • Δάφνη · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
  • Ζάππειο · Τραμ~5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

Τιμή κατόπιν αιτήματος