Διαμέρισμα 75 τ.μ. · Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Μεταξουργείο. Προς πώληση διατίθεται ένα πολύ επενδυτικά ελκυστικό διαμέρισμα 75m², στον 3ο όροφο ενός καλά συντηρημένου κτιρίου με ασανσέρ. Κατασκευασμένο το 1972, το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε, παραδίδεται δίχως έπιπλα και χρειάζεται ανακαίνιση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικήσιμη εκμετάλλευση, αλλά και ιδιαίτερα κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (γραφείο). Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, με πρόσοψη, αεράτο και εξαιρετικά φωτεινό, με ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Παρά την εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία του, σε απόσταση 20 μέτρων από πλατεία, το ακίνητο παραμένει αξιοσημείωτα ήσυχο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, που προσφέρουν μια όμορφη, ανοιχτή θέα στον ορίζοντα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Για καλύτερη διαχείριση του χώρου, το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πρακτικό αποθηκευτικό χώρο σε πατάρι. Όσον αφορά τα τεχνικά χαρακτηριστικά, το ακίνητο διαθέτει κλασικά ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμό και εγκατεστημένο κλιματισμό (A/C). Επιπλέον, το διαμέρισμα επωφελείται από νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος για μέγιστη εξοικονόμηση, βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή εντός του σχεδίου πόλης με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, και τα κατοικίδια επιτρέπονται πλήρως. Ref. 26540-Ε