Κτίριο 280 τ.μ. · Νίκαια

### ΝΙΚΑΙΑ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ (280 τ.μ.) Χτισμένο σε ένα κεντρικό και ήσυχο σημείο της Νίκαιας, στην Αττική, αυτό το εξαιρετικό κτίριο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έχει συνολική επιφάνεια 280 τ.μ. Κτίστηκε αρχικά το 2011 και ολοκληρώθηκε με τελικές εργασίες και ανακαίνιση το 2022. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτέλειας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο/πιλοτή και τον 1ο, 2ο και 3ο όροφο (ρετιρέ), με εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC, καθώς και ένα ανεξάρτητο στούντιο. Μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη μεζονέτα καταλαμβάνει τον 1ο και τον 2ο όροφο. Στον 1ο όροφο υπάρχει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC και τρία μπαλκόνια, ενώ στον 2ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και ένα ανεξάρτητο στούντιο. Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει ένα μοναδικό ρετιρέ με ένα υπνοδωμάτιο και τεράστια βεράντα με απαράμιλλη θέα. Το μεγάλο υπόγειο προσφέρει ευέλικτες χρήσεις, ενώ ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης στο ισόγειο (πιλοτή) χωράει τρία αυτοκίνητα και μια μοτοσικλέτα. Υπάρχει επίσης μια επιπλέον αυλή στο πίσω μέρος. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σήτες κουνουπιέρας, ενσωματωμένες συσκευές, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και βιντεοθυρόφωνο. Ενεργειακή Κλάση Β. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από το μετρό, κοντά σε τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες και στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ. Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Αναφ. 26335-P