Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Πολυτελής επιπλωμένη μονοκατοικία Βέλο, Κορινθία - Κατάλληλο για Golden Visa

Κορινθία · Βέλο · Νεράντζα
180
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Κατασκευή 2009
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Μονοκατοικία γωνιακή προς πώληση – 180 τ.μ. σε οικόπεδο 270 τ.μ. – Νέραντζα, Κορινθία

Μια γωνιακή μονοκατοικία 180 τ.μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 270 τ.μ., είναι διαθέσιμη προς πώληση στη Νέραντζα, Κορινθία, εντός του Δήμου Βέλου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα καλά διατηρημένη κατοικία, προσφερόμενη πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες είτε μόνιμης κατοικίας είτε εξοχικής κατοικίας.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες (ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος), συνδεδεμένες εσωτερικά μέσω κλιμακοστασίου. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος.

Πιο συγκεκριμένα, το ημιυπόγειο (65 τ.μ.) αποτελείται από ένα κύριο χώρο διαβίωσης, ένα μπάνιο και πρόσθετους βοηθητικούς χώρους. Το ισόγειο (56 τ.μ.) περιλαμβάνει ένα ανοικτό σαλόνι-κουζίνα, όπου το τζάκι δίνει ζεστασιά και χαρακτήρα στο χώρο, ενώ ένα μπάνιο βρίσκεται επίσης σε αυτήν τη στάθμη.

Ο πρώτος όροφος (58 τ.μ.) διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και ένα επιπλέον μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνετη και λειτουργική διαβίωση για ολόκληρη την οικογένεια.

Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων, ενός γωνιακού καναπέ, διπλών κρεβατιών, τραπέζης τραπεζαρίας και πρόσθετων επίπλων. Είναι επίσης εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων κλιματιστικών μονάδων, ηλεκτρικής κουζίνας με κεραμικές εστίες, φούρνου μικροκυμάτων, ψυγείου και πλυντηρίου ρούχων.

Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υαλοπίνακα, ενώ η θέρμανση παρέχεται μέσω αυτόνομου πετρελαίου.

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 200 μ. από τις παραλίες Δουρoπλάζ και Κοκκώνι, ενώ η δημοφιλής παραλία Βραχάτι απέχει 5 λεπτά. Ταυτόχρονα, η πόλη Κόρινθος απέχει περίπου 18 χλμ., παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικές εγκαταστάσεις και σημεία ενδιαφέροντος.

Επιπλέον, η κατοικία βρίσκεται περίπου 100 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας την μια ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με βολική πρόσβαση στην πρωτεύουσα.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Η προσκόμιση δελτίου αστυνομικής ταυτότητας και αριθμού φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) είναι απαραίτητη για τις επισκέψεις ακινήτων, σύμφωνα με το Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

P&Partners Real Estate
www.ppartners.gr
[email protected]
+30 211 411 06 06

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
180 m²
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
WC
1
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2009
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Petrol
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
D
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€350.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Νεράντζα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~115 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€350,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€390,582+€40,582 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€350,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€35,4009% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€350.000