Κατάστημα προς πώληση

Το ακίνητο βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της Ξυλοκάστρου - Κάτω Λούτρου, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την παραλία, προσφέροντας μοναδική θέα στη γαλάζια θάλασσα. Απέχει μόνο λίγα βήματα από σημεία ενδιαφέροντος όπως η εκκλησία και το σούπερ μάρκετ, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ησυχία και γαλήνη με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το κατάστημα, με συνολικό εμβαδόν 100 m², είναι ισόγειο και βρίσκεται σε οικόπεδο 360 m², με δυτικοδυτικονότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. Κατασκευάστηκε το 1995 και το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο, ηχομόνωση και θερμική μόνωση, καθώς και παράθυρα αλουμινίου με διπλή υάλωση. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα ανοιχτό χώρο, δύο τουαλέτες, μια κουζίνα και υπάρχει επίσης ένας ανοικτός χώρος στάθμευσης. Αν και είναι εμπορική ιδιοκτησία, μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία με αλλαγή χρήσης, δίνοντας τη δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να δημιουργήσουν ένα άνετο παραθαλάσσιο κατοίκημα. Η θέση του, σε μια κατοικημένη περιοχή και τόσο κοντά στη θάλασσα, ενισχύει αυτή την προοπτική, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επένδυση για οποιαδήποτε μορφή ιδιοκτησίας, είτε εμπορική είτε κατοικία.