Οικόπεδο προς πώληση: Αίγινα, Παχεία Ράχη

Οικόπεδο προς πώληση – 7.696 τ.μ., Αίγινα, Παχειά Ράχη

Ένα οικόπεδο 7.696 τ.μ. είναι διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή της Παχειάς Ράχης, Αίγινα.
Βρίσκεται εκτός ρυμοτομικού σχεδίου, ωστόσο είναι ολοκληρωμένο και οικοδομήσιμο, με τους εξής όρους δόμησης:

Συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.): 0,2
Ποσοστό κάλυψης: 10%

Οικοδομήσιμη έκταση:

Για χρήση κατοικίας, τα οικοδομήσιμα τετραγωνικά μέτρα υπολογίζονται ως:
[186 + (7.696 - 4.000) × 0,018]
Για τουριστική ανάπτυξη, ο πλήρης συντελεστής δόμησης (0,2) ισχύει.

📍 Σημαντικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας:

Όμορφη τοποθεσία με θέα στη θάλασσα
Κοντινότερη παραλία: Μαραθώνας, μόλις 7 χλμ. μακριά
Απόσταση από την πόλη της Αίγινας: 6 χλμ.
Απόσταση από την Αγία Μαρίνα (δημοφιλής τουριστικός προορισμός με την μεγαλύτερη αμμώδη παραλία του νησιού): 15 χλμ.

🚤 Εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα:
Η Αίγινα είναι εύκολα προσβάσιμη από το λιμάνι του Πειραιά:

Μόλις 40 λεπτά με Flying Dolphin
Εναλλακτικά, από το λιμάνι της Αγίας Μαρίνας, υπάρχουν άμεσες συνδέσεις προς τον Πειραιά με χρόνο ταξιδίου μόλις 30 λεπτών

Η Αίγινα είναι ένας ζωντανός προορισμός με μεγάλη επισκεψιμότητα κατά τους θερινούς μήνες, που προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς τουρίστες, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ιδανικό για κατοικία ή τουριστική επένδυση.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ένα ραντεβού προβολής, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας:
P & Partners Real Estate
+30 211 411 06 06
[email protected]
www.ppartners.gr

Παρακαλούμε σημειώστε: Για την προβολή του ακινήτου, απαιτείται η παρουσίαση ενός έγκυρου αστυνομικού δελτίου και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.), σύμφωνα με το Νόμο 4072/11-4-2012 (Εφημερίδα της Κυβερνήσεως 86 Α).