Διαμέρισμα 102 τ.μ. · Ίλιον

**Lion – Νέα Λιοσιά (Παλατιάνη)**. Προς πώληση: ανακαινισμένο διαμέρισμα 102 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία εντός της περιοχής, ιδανικό για οικογένεια, επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Ανακαινισμένο το 2024 και σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους έτοιμους για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χολ εισόδου, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, χάρη στη διπλή όψη του σχεδιασμού, ενώ η ανοιχτή θέα στον ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση της άνεσης και της ελευθερίας. Διαθέτει βεράντες με τέντες, που προσφέρουν ευχάριστους υπαίθριους χώρους για καθημερινή χρήση και ξεκούραση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό με split, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενώ το αυθεντικό ψηφιδωτό δάπεδο προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και διαχρονική αισθητική. Οι παροχές περιλαμβάνουν τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης και σύνδεση με internet. Το ακίνητο είναι πρόσφατα βαμμένο, καλά συντηρημένο και φιλικό προς τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ, ενώ σούπερ μάρκετ, τράπεζες, χώροιψυχαγωγίας και μια πλατεία απέχουν λίγα λεπτά. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη όσο και για επένδυση με καλές προοπτικές. Επιπλέον, η διαρρύθμισή του και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Πρόκειται για μια αξιοσημείωτη ευκαιρία στην Παλατιάνη, με διαπραγματεύσιμη τιμή, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και φωτεινότητα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανέσεις. Ένα ακίνητο αξίζει σίγουρα την προσοχή οικογενειών, επαγγελματιών και επενδυτών που αναζητούν ένα πρακτικό, ευέλικτο χώρο σε καθιερωμένη κατοικήσιμη περιοχή. Αρ. Αναφ. 26617-S