Διαμέρισμα 100 τ.μ. · Αττική

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ – Διαμέρισμα 100 sq.m. | 3ος όροφος | 2 υπνοδωμάτια | Απαιτεί ανακαίνιση | Επενδυτική ευκαιρία Βρισκόμενο στην περιοχή της Πλατείας Αττικής, το διαμέρισμα των 100 sq.m. προς πώληση βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κατοικημένου κτιρίου που χτίστηκε το 1970. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες βελτίωσης και εξατομίκευσης, καθιστώντας το ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και στα σύγχρονα πρότυπα. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Η διάταξή του προσφέρει ευελιξία κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, ενώ τα δύο σαλόνια μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη ως χώροι διαβίωσης, τραπεζαρία, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον λειτουργικοί χώροι, με την επιφύλαξη της τεχνικής εφικτότητας και των ισχυουσών διατάξεων. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με διασταυρούμενο αερισμό και γωνιακή θέση, με προσανατολισμό ανατολή–νοτιοανατολή, ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και θέση με πρόσοψη. Διαθέτει μπαλκόνια, ασανσέρ, ξύλινα κουφώματα και συνδυασμό μωσαϊκού και ξύλινων δαπέδων. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και ηλεκτρικό ρεύμα χαμηλού τιμολογίου (νυχτερινό). Επιτρέπονται κατοικίδια. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλεως και σε κατοικήσιμη ζώνη, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Το λειτουργικό του μέγεθος, η γωνιακή θέση, το φυσικό φως και οι δυνατότητες επαναδιαμόρφωσης προσφέρουν ενδιαφέρουσες ευκαιρίες είτε για ιδιοκατοίκηση μετά την ανακαίνιση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο ενδέχεται επίσης να είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυουσών απαιτήσεων και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Ενδιαφέρον ακίνητο με σημαντικό δυναμικό ανακαίνισης και ανάπτυξης, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν επενδυτική ευκαιρία σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Ref. 26025-N