Μονοκατοικία 201 τ.μ. · Μαρκόπουλο

ΠΌΡΤΟ ΡΆΦΤΗ, ΜΑΡΚΌΠΟΥΛΟ, ΜΕΣΌΓΕΙΑ Προς πώληση τριώροφη μονοκατοικία σε εξαιρετική κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 201 sq.m., σε οικόπεδο 415 sq.m., χτισμένη το 1996 και ανακαινισμένη το 2020, σε ήσυχη και προνομιακή κατοικημένη περιοχή, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα. Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινή και αεράτη κατοικία, με πολυτελή χαρακτηριστικά, μεγάλους και άνετους χώρους, ευρείς βεράντες, κήπο, θέα στη θάλασσα και το βουνό, και εξαιρετική λειτουργικότητα, που την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο, με επιφάνεια 71 sq.m., υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο με ντους, ένας μεγάλος διάδρομος, ένας χώρος γραφείου και μια μικρή αποθήκη κάτω από την εσωτερική σκάλα. Στον πρώτο όροφο, με επιφάνεια 93 sq.m., βρίσκονται οι κύριοι χώροι υποδοχής και φιλοξενίας, με ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μπαρ, τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές. Στο υπερώο, με επιφάνεια 37 sq.m., βρίσκεται το ιδιαίτερα άνετο master υπνοδωμάτιο με πλήρες ιδιωτικό μπάνιο, ενώ στον διάδρομο υπάρχει ένα πρακτικό ντουλάπα-χώρος ένδυσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση ξεχωριστά για κάθε όροφο, που προσφέρει ανεξαρτησία και οικονομία στη χρήση, καθώς και νέα κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, δίνοντας μια διαχρονική αισθητική και αίσθηση ποιότητας, ενώ τα ξύλινα κουφώματα έχουν διπλά τζάμια και σίτες. Υπάρχει θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικές συσκευές και όλοι οι απαραίτητοι χώροι αποθήκευσης. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το οικόπεδο των 415 sq m διαθέτει κήπο, ευρείες βεράντες και ειδικά σχεδιασμένο χώρο μπάρμπεκιου, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καλοκαιρινή διαβίωση. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και το βουνό, ενώ υπάρχει ανοιχτός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και δύο εξωτερικές αποθήκες, μία από τις οποίες στεγάζει τον λέβητα θέρμανσης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και σε περιοχή κατοικιών, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση C και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση, προσεγμένη συντήρηση και σημαντικές παροχές που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η προνομιακή του τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η θέα, το μεγάλο οικόπεδο, οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, τα τρία επίπεδα, τα τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, τα δύο μπάνια, οι μεγάλες βεράντες, ο κήπος, το μπάρμπεκιου, οι δύο θέσεις στάθμευσης και η αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο συνθέτουν μια ολοκληρωμένη κατοικιακή πρόταση με ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά και επενδυτικό ενδιαφέρον. Κωδ. 25680-X