Διαμέρισμα 52 τ.μ. · Σεπόλια - Σκουζέ

**Σεπόλια – 52 τ.μ. διαμέρισμα | 1ος όροφος | 1 υπνοδωμάτιο | Νότιος προσανατολισμός | Ευκαιρία επένδυσης** Στη Σεπόλια προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 1ο όροφο ενός οικιστικού κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1979 και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με διασταυρούμενο αερισμό, νότιο προσανατολισμό, ανοιχτή θέα και πρόσοψη, και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει επίσης βεράντες, που προσφέρουν σημαντικό επιπλέον υπαίθριο χώρο, ενώ η διάταξη με διασταυρούμενο αερισμό ενισχύει τη φυσική ροή του αέρα και τον φωτισμό. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικό ρεύμα νυχτερινής τιμολόγησης. Ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό και ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη εξώπορτα και ασανσέρ συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Επιτρέπονται κατοικίδια και η λειτουργική διάταξη και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυουσών κανονιστικών διατάξεων και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Τα 52 τ.μ., ο νότιος προσανατολισμός, η φυσική φωτεινότητα και ο διασταυρούμενος αερισμός, σε συνδυασμό με την καλή κατάσταση του ακινήτου, το καθιστούν ενδιαφέρουσα ευκαιρία επένδυσης στη Σεπόλια, κατάλληλη είτε για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση είτε για ιδιωτική χρήση. Κωδικός αναφοράς: 25804-Z