Μονοκατοικία 200 τ.μ. · Ξυλόκαστρο

**ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ – ΣΥΚΙΑ | Ανακαινισμένη μονοκατοικία προς πώληση, 190 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ., χτισμένη το 2006 και με τέσσερα επίπεδα.** Το ακίνητο περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 40 τ.μ. στο ημιυπόγειο και ευρύχωρη μεζονέτα 150 τ.μ., προσφέροντας ιδανική λύση για οικογενειακή κατοικία, φιλοξενία επισκεπτών ή επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης. Το ημιυπόγειο διαθέτει φωτεινό ανοιχτό σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η μεζονέτα περιλαμβάνει ανυψωμένο ισόγειο με ευρύχωρο σαλόνι, τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ένα μπάνιο, ενώ το ανώτερο επίπεδο διαθέτει όμορφη σοφίτα με τζάκι και μπάνιο. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, φωτεινό και με πρόσοψη προς βορειοανατολικό προσανατολισμό, με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδανικές για ξεκούραση και φιλοξενία, και βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, τριπλής ενέργειας ηλιακό θερμοσίφωνα, Ενεργειακή κλάση Β, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες κατά των εντόμων, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και τιμολόγηση ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή εντός του ρυμοτομικού σχεδίου, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Καταστήματα, στάση λεωφορείου και χώροι ψυχαγωγίας βρίσκονται όλα σε απόσταση 200 μέτρων. Επιτρέπονται κατοικίδια. Εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Αρ. Αναφ. 26512-P