Solomon
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 70 τ.μ. · Κέντρο

Αθήνα - Κέντρο · Κέντρο · Σύνταγμα
70
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
2ος όροφοςΑνακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

70 m² Golden Visa Apartment in Syntagma–Monastiraki | Fully Renovated & Furnished | €335,000

An exceptional Golden Visa investment opportunity in the heart of Athens, located in the highly sought-after area between Syntagma and Monastiraki.

This spacious 70 m² apartment on the 2nd floor offers 2 bedrooms, a comfortable living space and a fully renovated and furnished interior.

The property will be delivered fully renovated and furnished by the end of the year, providing a turnkey investment opportunity in one of the most desirable locations in central Athens.

Property Features

  • 70 m²

  • 2nd floor

  • 2 bedrooms

  • Fully renovated

  • Fully furnished

  • Delivery: End of the year

  • Asking price: €335,000

Why This Property Stands Out

🇬🇷 Golden Visa Investment Opportunity
An attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment, subject to confirmation of the property's eligibility under the applicable Golden Visa regulations.

📍 Prime Syntagma–Monastiraki Location
The apartment is positioned in one of the most central areas of Athens, surrounded by major landmarks, restaurants, cafés, shops, hotels and cultural attractions.

🏠 70 m² with 2 Bedrooms
The generous size and two-bedroom layout make the property suitable both for comfortable residential use and as an attractive rental investment.

🛋️ Fully Renovated & Furnished
The apartment will be delivered fully renovated and furnished, creating a turnkey investment with no major renovation or furnishing work required from the buyer.

🚇 Excellent Metro Connectivity
Monastiraki Metro Station connects Lines 1 and 3, while Syntagma is one of the main transportation hubs of Athens. This provides excellent connectivity throughout the city and convenient access to Athens International Airport.

The Location – Syntagma & Monastiraki

The property is located in the historic heart of Athens, within the highly desirable triangle connecting Syntagma, Monastiraki and Plaka.

Monastiraki is famous for its lively square, traditional market, restaurants, cafés and proximity to some of Athens' most important archaeological sites. Plaka, the Acropolis, the Ancient Agora and Ermou Street are all within easy walking distance.

Syntagma, meanwhile, is the city's main governmental, commercial and transportation hub, offering direct metro connections and easy access to the rest of Athens.

This exceptional central location combines tourism, business, shopping, culture and residential demand, making it particularly attractive for international property investors.

Investment Highlights

70 m² | 2nd Floor | 2 Bedrooms | Fully Renovated & Furnished | Delivery End of Year | €335,000

A turnkey investment opportunity in one of Athens' most internationally recognized locations, combining Golden Visa potential, a prime central location and a spacious two-bedroom layout.

📩 Contact us for full property details, Golden Visa eligibility confirmation and viewing arrangements.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
70 m²
Όροφος
2
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
A
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€335.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Σύνταγμα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Ομόνοια · Μετρόμε τα πόδια
  • Μοναστηράκι · Μετρό~5 λεπτά με τα πόδια
  • Πανεπιστήμιο · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
  • Ελληνογαλλική Σχολή Άγιος Παύλος · Διεθνές σχολείο~10 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών · Πανεπιστήμιο~10 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€335,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€369,830+€34,830 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€335,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€29,6488% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€335.000