Solomon
Κατάλληλο για Golden Visa

Κτίριο 546 τ.μ. · Λίμνη

Εύβοια · Λίμνη · Σηπιάδα
546
Εμβαδόν
Υπνοδωμάτια
Μπάνια
2ος όροφος
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Ένα μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα διαμερισμάτων στη Βόρεια Εύβοια, ιδανικά τοποθετημένο μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα σε ένα αμφιθεατρικό οικόπεδο 1.752,80 m². Το ακίνητο βρίσκεται 3 χλμ. από τη Λίμνη, 7 χλμ. από τη Ροβιά, 30 χλμ. από τα Έδιψα, 85 χλμ. από τη Χαλκίδα και περίπου 2 ώρες από το Διεθνές Αερολιμένα «Ελευθέριος Βενιζέλος». Το συγκρότημα προσφέρει συνολική χωρητικότητα 39 κλινών και αποτελείται από ένα κύριο τριώροφο κτίριο καθώς και από μια ανεξάρτητη μονοκατοικία στο πίσω μέρος του οικοπέδου, με αδιάσπαστη θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο (188,73 m²) περιλαμβάνει τέσσερα διαμερίσματα με συνολική χωρητικότητα 11 κλινών: δύο μονόχωρα διαμερίσματα με κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα· ένα στούντιο με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη αυλή με θέα στη θάλασσα· και ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα. Ο πρώτος όροφος (188,73 m²) διαθέτει τέσσερα διαμερίσματα δύο δωματίων με συνολική χωρητικότητα 16 κλινών, όλα εξοπλισμένα με κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από μια ευρύχωρη μεζονέτα με χωρητικότητα έως 8 κλινών. Το πρώτο επίπεδο (120,70 m²) περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, εξοπλισμένη κουζίνα, τζάκι, δύο μπάνια και μεγάλα παράθυρα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθώς και μια πανοραμική βεράντα 68 m² με θέα στη θάλασσα. Το δεύτερο επίπεδο (50,83 m²), το οποίο μπορεί επίσης να λειτουργήσει ανεξάρτητα με ιδιωτική είσοδο, περιλαμβάνει δύο μικρά αυτόνομα στούντιο με μπάνιο και μπαλκόνι, καθώς και κοινόχρηστη κουζίνα. Στο πίσω μέρος του συγκροτήματος υπάρχει μια ανεξάρτητη μονοκατοικία (61,75 m² συν ανοιχτό σοφίτα) με χωρητικότητα 4 κλινών. Διαθέτει ένα μεγάλο στούντιο με ψηλό ταβάνι και ανοιχτό υπνοδωμάτιο μεζονέτας, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος κοινοχρήστων χρήσεων και αποθήκης 40 m² με εγκαταστάσεις πλυσίματος, κλειστό σοφίτα και μπάνιο, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με αυτόνομο λέβητα και καλοριφέρ, κλιματισμό σε όλα τα διαμερίσματα, χώρους στάθμευσης τόσο στο άνω όσο και στο κάτω επίπεδο του οικοπέδου, ιδιωτικό πηγάδι με πόσιμο νερό και άφθονους χώρους αποθήκευσης. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση, χρήση αστικής φιλοξενίας ή ιδιωτική κατοικία σε μια από τις πιο όμορφες παράκτιες περιοχές της Βόρειας Εύβοιας.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Εσωτερικό
546 m²
Όροφος
2
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Ενεργειακή κλάση
F
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€800.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Σηπιάδα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Αεροδρόμιο
    Κρατικός Αερολιμένας Σκιάθου «Αλέξανδρος Παπαδιαμάντης»
    49 χλμ.54 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€800,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€875,982+€75,982 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€800,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€70,8008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€800.000