Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 142 τ.μ. · Κέντρο - Λιμάνι

Πειραιάς · Κέντρο - Λιμάνι · Τερψιθέα
142m²
Εμβαδόν
5
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
4ος όροφοςΑνακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

ΒΙΝΤΕΟ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΕΔΩ

ΒΙΝΤΕΟ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΕΔΩ

Δύο Golden Visa από την αγορά μιας ιδιοκτησίας | Πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα στον Πειραιά

Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης Golden Visa στον Πειραιά, που προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης δύο ελληνικών Golden Visa μέσω ενός μοναδικού συμβολαίου αγοράς.

Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα στον 4ο όροφο, καθιστώντας την ιδανική λύση επένδυσης για δύο αδελφούς, δύο στενούς φίλους ή δύο επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν μαζί και να διαθέσουν δικό τους ανεξάρτητο χώρο διαμονής.

Διαμέρισμα 1 – 81.77 m²

  • 4ος όροφος

  • 3 υπνοδωμάτια

  • 1 μπάνιο

  • Πλήρως επιπλωμένο

  • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

  • 4 κλιματιστικά

  • 4 × τηλεοράσεις 55"

  • Ψυγείο

  • Πλυντήριο πιάτων

  • Πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο

  • Φούρνος

  • Φούρνος μικροκυμάτων

  • Ψύκτης κρασιού

Διαμέρισμα 2 – 60 m²

  • 4ος όροφος

  • 2 υπνοδωμάτια

  • 1 μπάνιο

  • Πλήρως επιπλωμένο

  • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

  • 3 κλιματιστικά

  • 3 × τηλεοράσεις 55"

  • Ψυγείο

  • Πλυντήριο πιάτων

  • Πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο

  • Φούρνος

  • Φούρνος μικροκυμάτων

Γιατί ξεχωρίζει αυτή η ιδιοκτησία

💰 Εξαιρετική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο
Η τιμή ανά m² είναι σημαντικά πιο ανταγωνιστική σε σύγκριση με πολλές άλλες ιδιοκτησίες κατάλληλες για Golden Visa στον Πειραιά, προσφέροντας σαφώς περισσότερη αξία για την επένδυση.

🇬🇷 Δύο Golden Visa από μια αγορά
Μια ιδιαίτερα ελκυστική δομή επένδυσης για δύο αδελφούς, δύο στενούς φίλους ή δύο επενδυτές που θέλουν να αγοράσουν μαζί και να επωφεληθούν από την ίδια συναλλαγή.

🏠 Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα
Τα δύο διαμερίσματα προσφέρουν διαφορετικές διαρρυθμίσεις και μεγέθη, επιτρέποντας σε κάθε επενδυτή να έχει το δικό του ανεξάρτητο χώρο διαμονής, συμμετέχοντας ταυτόχρονα στην ίδια επένδυση.

🛋️ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
Και τα δύο διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με εκτεταμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας τα έτοιμα για άμεση χρήση ή ενοικίαση.

📍 Στρατηγική τοποθεσία στον Πειραιά
Ο Πειραιάς είναι ένα από τα σημαντικότερα και πιο δυναμικά κέντρα της μητροπολιτικής περιοχής της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα ελληνικά νησιά.

📈 Ισχυρό δυναμικό επένδυσης
Η περιοχή ωφελείται από ισχυρή ζήτηση, εξαιρετικές συνδέσεις μεταφορών και συνεχή ανάπτυξη, καθιστώντας τον Πειραιά ελκυστικό προορισμό για διεθνείς επενδυτές ακινήτων.

Κορυφαία τοποθεσία στον Πειραιά

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια καθιερωμένη και βολική περιοχή του Πειραιά, περιστοιχισμένη από καταστήματα, σούπερμάρκετ, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και υπηρεσίες καθημερινής ζωής.

Η περιοχή απολαμβάνει εξαιρετική πρόσβαση στο δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο και το σταθμό του Μετρό Πειραιά, παρέχοντας άμεσες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και το ευρύτερο μητροπολιτικό δίκτυο μεταφορών.

Το Λιμάνι του Πειραιά, ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Μεσογείου, είναι επίσης εύκολα προσιτό, προσφέροντας συνδέσεις με πολλά ελληνικά νησιά και καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς ιδιοκτήτες και επισκέπτες.

Ο Πειραιάς έχει υποστεί σημαντική αναγέννηση και ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και συνεχίζει να προσελκύει ισχυρό ενδιαφέρον από ημεδαπούς και διεθνείς επενδυτές ακινήτων λόγω της στρατηγικής του θέσης, της υποδομής και της εγγύτητας στην Αθήνα.

🇬🇷 Ευκαιρία επένδυσης Golden Visa

Μια σπάνια ευκαιρία δόμησης επένδυσης ακινήτων για δύο αιτούντες Golden Visa μέσω ενός συμβολαίου αγοράς, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης ότι η τελική νομική και ακίνητη δομή πληροί όλες τις τρέχουσες απαιτήσεις του ελληνικού Golden Visa.

Ο συνδυασμός δύο ανεξάρτητων πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων, εκτεταμένου εξοπλισμού, ιδιαίτερα ανταγωνιστικής τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο και της δυνατότητας δύο Golden Visa καθιστά αυτή μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία επένδυσης στον Πειραιά.

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρεις λεπτομέρειες επένδυσης, νομική αξιολόγηση επιλεξιμότητας και διαθεσιμότητα.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
142 m²
Όροφος
4
Επίπεδα
1
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
2
WC
0
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
A
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€550.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Τερψιθέα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Τραμ
    Δημαρχείο
    550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Ακτή Ποσειδώνος
    550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
  • Μετρό
    Δημοτικό Θέατρο
    550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνές σχολείο
    Ελληνογαλλική σχολή «Ο Άγιος Παύλος»
    400 μ.7 λεπτά με τα πόδια
  • Πανεπιστήμιο
    Πανεπιστήμιο Πειραιώς
    950 μ.15 λεπτά με τα πόδια
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    27 χλμ.30 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€550,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€603,857+€53,857 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€550,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€48,6758% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€550.000