Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 50 τ.μ. · Κέντρο Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη - Δήμος · Κέντρο Θεσσαλονίκης
50m²
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 1960Ανακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Fully furnished and all appliances are installed. Located in the center of the City. Ready to Move-in.

The property is situated in a historic neighborhood where the port meets the city center. The property stands out for its minimalist, industrial classy aesthetic. Following a complete high-end renovation, the space feels fresh and bold, featuring materials that highlight its authentic urban character. Open-plan design: The open-floor layout, featuring metal and glass partitions with shading capabilities, creates a unique combination of unified space and privacy. Materials: Industrial metal elements and solid wood flooring were used throughout the apartment, while a specialized technique was applied to the walls to achieve the texture of exposed concrete. Extra feature: The design of the windows is a standout element; they are notably large, featuring black industrial mullions. With the addition of low railings, they function as Juliet-style balconies.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
50 m²
Όροφος
1
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
1960
Ανακαίνιση
2026
Όροφοι κτιρίου
6
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€250.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Κέντρο Θεσσαλονίκης

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Μετρό
    Βενιζέλου
    550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
  • Μετρό
    Δημοκρατίας
    650 μ.10 λεπτά με τα πόδια
  • Μετρό
    Αγίας Σοφίας
    900 μ.14 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνές σχολείο
    Γερμανική Σχολή
    7,9 χλμ.20 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης
    2 χλμ.5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία"
    13 χλμ.15 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€250,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€277,307+€27,307 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€250,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€22,1258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€250.000