Ενδεικτικές φωτογραφίες του έργου
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο
Διαμέρισμα 48 τ.μ. · Φάληρο - Ιπποκράτειο
Θεσσαλονίκη - Δήμος · Φάληρο - Ιπποκράτειο
48m²
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
Ισόγειο
48m²
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
Ισόγειο
Όροφος
Μέρος του έργου Thermae View Residences
ΠαράδοσηQ2 2028
- Θέα θάλασσα
32 διαθέσιμα · 5 κρατημένα · 0 πωλημένα
Επισκόπηση
Το ακίνητο
A 1-bedroom apartment of 48 m² on the ground floor in THERMAE VIEW RESIDENCES, Faliro - Ippokratio. It comes with a 11 m² balcony. 1 bathroom. New build, delivery Q2 2028. Eligible for the Greek Golden Visa (€250k tier).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 48 m²
- Όροφος
- ground
- Επίπεδα
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €256.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Τοποθεσία
Φάληρο - Ιπποκράτειο
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΜετρόΑνάληψη10 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΦλέμινγκ10 λεπτά με τα πόδια
- Μετρό25ης Μαρτίου15 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνές σχολείοΓερμανική Σχολή10 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΠανεπιστήμιο Μακεδονίας5 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία"10 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€256,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€283,838+€27,838 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€256,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€22,6568% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.