Διαμέρισμα 110 τ.μ. · Σαντορίνη

**Σαντορίνη – Θήρα, Βοθωνάς – 110 sq.m. Διαμέρισμα | 1ος όροφος | 3 υπνοδωμάτια | Ενεργειακή κλάση A+ | Ανοικτός χώρος στάθμευσης | Εύκολες δυνατότητες υποδιαίρεσης | Ευκαιρία επένδυσης** Στη Βοθωνά της Σαντορίνης, σε ήσυχο και ελκυστικό περιβάλλον, προσφέρεται αυτό το διαμέρισμα 110 sq.m. στον 1ο όροφο. Χτισμένο το 1990 και διατηρημένο σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί μια άνετη και φωτεινή κατοικία που συνδυάζει λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με ποιοτικά χαρακτηριστικά και μια ελκυστική αίσθηση ανοιχτότητας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, με ιδιαίτερα λειτουργική διάταξη. Ταυτόχρονα, η υπάρχουσα διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων επιτρέπει εύκολη υποδιαίρεση σε ξεχωριστές ενότητες, δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες για περαιτέρω επένδυση και ανάπτυξη, πάντα υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και τεχνικές απαιτήσεις. Το ακίνητο έχει διαμπερή αερισμό, είναι φωτεινό και με πρόσοψη, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα. Οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον υπαίθριο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για ξεκούραση και καθημερινή χρήση, ενώ η συνολική διάταξη δημιουργεί ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρισμό, ενώ το ακίνητο διαθέτει και κλιματισμό. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας και η ηλεκτρική ενέργεια νυχτερινού τιμολογίου ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Η ενεργειακή της κλάση A+ αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα για ακίνητο αυτού του μεγέθους. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα και έναν ανοικτό χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και ευελιξίας για μελλοντική προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ή του επενδυτή. Βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης και σε περιοχή κατοικιών, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Το ακίνητο απολαμβάνει ήσυχο περιβάλλον στη Βοθωνά, έναν από τους χαρακτηριστικούς οικισμούς της Σαντορίνης. Το γενναιόδωρο μέγεθός του 110 sq.m., τα 3 υπνοδωμάτια, η ενεργειακή κλάση A+, οι υπαίθριοι χώροι και, κυρίως, οι δυνατότητες εύκολης υποδιαίρεσης το καθιστούν ελκυστική ευκαιρία επένδυσης. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Αναφ. 25654-K