למכירה – דירה משופצת בשטח 30 sq.m. בלב Patras

הדירה, בשטח 30 sq.m., ממוקמת ברחוב Korinthou, אחד הרחובות המרכזיים והמוכרים ביותר ב-Patras, בקומה הראשונה. מדובר בהזדמנות השקעה מצוינת.

הנכס עובר כעת שיפוץ מלא, והשלמתו צפויה ב-דצמבר 2026. עם השלמתו יימסר הנכס משופץ לחלוטין, מצויד במכשירי חשמל ומוכן להשכרה.

בזכות מיקומו המרכזי והקרבה לחנויות, לבתי קפה, למסעדות, לתחבורה ציבורית ולפקולטות של האוניברסיטה, הדירה מתאימה במיוחד למשקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה חזק, ובעיקר בשוק ההשכרה לסטודנטים.

מאפייני הנכס

שטח כולל: 30 sq.m.
קומה: 1
שנת בנייה: בערך 1975
מצב: בשיפוץ מלא, השלמה צפויה בדצמבר 2026
חלוקה: שטח מגורים פונקציונלי עם אזור שינה נפרד שנוצר באמצעות מחיצה
מטבח: מטבח חדש לגמרי, משופץ במלואו
חדר רחצה: חדר רחצה חדש לגמרי, משופץ במלואו
ריצוף: למינציה
חימום/קירור: מיזוג אוויר
מכשירי חשמל: כלולים
אבטחה: דלת כניסה מאובטחת

פוטנציאל השקעה

מחיר מכירה: €180,000
הכנסה חודשית משוערת מהשכרה: בערך €400

הדירה מתאימה במיוחד להשכרה ארוכת טווח לסטודנטים, בזכות מיקומה המרכזי הנוח וחלוקתה הפרקטית.

הנכס עשוי להתאים גם להשקעה במסגרת תוכנית Golden Visa היוונית, בכפוף לתנאי הזכאות ולתנאי ההשקעה החלים.

מיקום: Korinthou Street 360, Patras, Greece

INVESTGREECE REAL ESTATE