Apartment, 60 m² · Patra
המגורים
דירת קרקע משופצת עם מרתף במרכז Patras
מחיר מבוקש: €220,000
מיקום: 35 Gotsi Street, Central Patras, Greece
הזדמנות השקעה ייחודית בלב Patras, הכוללת נכס קרקע שעבר שיפוץ מלא והוסב משטח מסחרי לנכס מגורים מודרני. הנכס מתאים למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות או אפשרות השקעה במסגרת Golden Visa, בכפוף לתנאי הזכאות החלים.
מאפייני הנכס
-
שטח קרקע: 60 sq.m.
-
שטח מרתף: 60 sq.m., מחובר באמצעות גרם מדרגות פנימי
-
תכנון: חדר שינה אחד וחללי מגורים נוחים
-
מטבח מודרני עם גימורים עכשוויים
-
חדר כביסה נפרד
-
חדר אחסון
-
מרפסת פנימית קטנה
-
יחידות מיזוג אוויר
-
חלונות עם מסגרות אלומיניום
-
דלת כניסה מאובטחת
-
משופצת במלואה ומוכנה לשימוש
-
שנת בניית הבניין: בערך 1975
פוטנציאל השקעה
הנכס ממוקם במרכז Patras ומציע גישה נוחה לחנויות, שירותים, תחבורה ציבורית ולמתקני העיר המרכזיים.
המיקום והתכנון המעשי הופכים אותו לאידיאלי עבור סטודנטים, אנשי מקצוע והשכרה לטווח ארוך.
השילוב של שיפוץ מודרני, מרתף פרטי ומיקום מרכזי הופך את הנכס להזדמנות מעניינת עבור משקיעים המחפשים נכס מגורים ב-Patras.
מחיר מבוקש: €220,000
כתובת: 35 Gotsi Street, Patras, Greece
למידע נוסף או לתיאום צפייה, אנא צרו קשר.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 60 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1975
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €220,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מחסן כלול.
Patra
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםPatras500 מ׳9 דק׳ הליכה
- רכבת פרבריםAgios Andreas1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהUniversity of Peloponnese3.6 ק״מ9 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAraxos Airport30 ק״מ33 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








