Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 90 m² · Achaia

Achaia
90מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1975שופץ 2025
סקירה כללית

המגורים

למכירה – נכס משופץ עם שלוש דירות סטודיו עצמאיות במרכז פטרס

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב פטרס! שטח מסחרי זה הומר ל-שלוש דירות סטודיו משופצות במלואן, המציעות גמישות ופוטנציאל השכרה טוב, להשכרה לטווח ארוך או לטווח קצר.

פרטי הנכס:

  • שני סטודיואים בקומת הקרקע, כל אחד 25 sq.m.

  • דירה קטנה אחת בשטח 40 sq.m. במרתף

  • כל היחידות שופצו לאחרונה בעיצוב מודרני

מתקנים:

  • מאובזר במלואו במכשירי חשמל

  • מיזוג אוויר בכל היחידות

  • דלתות ביטחון מותקנות

  • השקעה מוכנה למפתח, מוכנה להניב הכנסה מיד

מיקום: הנכס ממוקם באחד האזורים המרכזיים ביותר בפטרס, במרחק צעדים בודדים מתחבורה ציבורית מרכזית, רחובות קניות, סופרמרקטים, בתי קפה ואתרי תרבות מרכזיים. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לאידיאלי לסטודנטים, אנשי מקצוע או תיירים המחפשים לינה נוחה ונעימה במרכז העיר.

מחיר: 240.000€
טלפון: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
90 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
1975
שופץ
2025
מעלית
לא
חימום
Autonomous
קירור
Autonomous
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€240,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Patras
    650 מ׳11 דק׳ הליכה
  • רכבת פרברים
    Agios Andreas
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    University of Peloponnese
    3.7 ק״מ10 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    30 ק״מ33 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€240,000
עלות כוללת מוערכת
€267,307+€27,307 מעבר למחיר הבסיס
נכס€240,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€22,1258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€240,000