Apartment, 60 m² · Patra
המגורים
למכירה: דירה מושלמת בקומת הקרקע ומשופצת: MAIZONOS 217, PATRAS
הדירה נמצאת ב-Maizonos 217, באחד האזורים המרכזיים והנוחים ביותר ב-Patras. הדירה בקומת הקרקע, ששופצה לאחרונה בטעם רב, מוצעת כעת למכירה. הבניין נבנה במקור ב-1980 ושופץ במלואו ב-2026. הנכס הומר בקפידה משטח מסחרי לדירת מגורים מודרנית ומעוצבת, המשלבת נוחות, פונקציונליות ופוטנציאל השקעה.
שטח הדירה כ-60 sq.m. והיא כוללת 2 bedrooms, חדר רחצה מודרני, W.C. נוסף, מסגרות חלונות מאלומיניום ודלת כניסה מאובטחת. לנכס יש גם גישה לחצר אחורית משותפת, המספקת מרחב חוץ נעים לשימוש יומיומי.
הדירה נמצאת במרחק הליכה משווקים, חנויות, בתי קפה, מסעדות, תחבורה ציבורית וכל השירותים החיוניים, ומציעה נוחות יוצאת דופן הן לדיירים והן למשקיעים. ההכנסה השכירות המשוערת עומדת על €500–€550 per month, והדירה מהווה הזדמנות מצוינת למגורים פרטיים, להשכרה לטווח ארוך או לדיור סטודנטים.
מחיר: €220,000
לנכסים נוספים ולמידע נוסף צרו איתנו קשר בכתובת:
Solomon United Realtors / Invest Greece Real Estate
142 Vas. Roufou Street, Patras – Greece
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 60 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1980
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €220,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- גינה פרטית.
Patra
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםAgios Andreas350 מ׳6 דק׳ הליכה
- רכבת פרבריםPatras1 ק״מ3 דק׳ נסיעה16 דק׳ הליכה
- אוניברסיטהUniversity of Peloponnese3.1 ק״מ8 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAraxos Airport28 ק״מ32 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.