Shop, 157 m² · Nea Smyrni

הנכס מוצע באופן בלעדי על ידי המשרד שלנו: שטח מסחרי בקומת קרקע בשטח 157 sq.m. למכירה בשכונת Nea Smyrni, באזור Agios Sostis.
הנכס פונה לרחוב, מואר היטב, ונבנה בשנת 1975.

קומת הקרקע (68 sq.m.) כוללת שטח פתוח, מטבח ושני שירותים.
מדרגות פנימיות מובילות למרתף (60 sq.m.) ולקומת הביניים (29 sq.m.), והן מספקות שטחי אחסון ושימוש נוספים.

הנכס מהווה הזדמנות השקעה אידיאלית, שכן הוא ממוקם בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, ומבטיח נראות גבוהה ותנועת הולכי רגל.
הוא מתאים למגוון רחב של שימושים מסחריים, כגון:

חנות קמעונאית או סיטונאית
עסק למזון ומשקאות / אירוח
מכולת קטנה וכד׳

יחד עם זאת, קיימת אפשרות להסבה לשימוש למגורים, מה שמשפר משמעותית את פוטנציאל ההשקעה, עם סיכויים לעליית ערך הון בעתיד.

הנכס נמצא בסמוך ל-Syngrou Avenue ול-Aigaiou Street, עם גישה מיידית לתחנות אוטובוס.
הוא נמצא במרחק של כ-1.5 km מ-Baknana Tram Stop וכ-500 m מ-Nea Smyrni Grove (Alsos).