Maisonette, 471 m² · Patra
המגורים
מזונט עצמאי מרשים (maisonette) בשטח כולל של 471 sq.m., על מגרש של 657 sq.m., הממוקם באזור המבוקש של Agia. הנכס נבנה בשנת 1995, והמגורים המיוחדים הללו משלבים אלגנטיות נצחית עם בנייה איכותית ונוחות, ומציעים סביבת מגורים אידיאלית למשפחות או לכל מי שמחפש מרחב ועיצוב מעודן.
הנכס משתרע על פני ארבע קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג. הפריסה תוכננה בקפידה כך שתמקסם את הפונקציונליות ואת האור הטבעי. בקומת הקרקע נמצא סלון גדול ומואר עם אח, שיוצר אווירה חמימה ונעימה, מתאימה להשתרות או לאירוח. המטבח הנפרד הוא בגודל נדיב, עם שטח עבודה ואחסון רב. בקומות העליונות נמצאים חמישה חדרי שינה נוחים ושטופי שמש, עם ארונות גדולים ומרפסות המספקות נוף פתוח ופרטיות. בנכס שני חדרי רחצה ושירותי אורחים נוספים, כולם מעוצבים בטעם ומתוחזקים היטב.
בחוץ, גינה מנוף מסודרת מקיפה את המגורים, ומהווה מסגרת מושלמת לאירועים בחוץ או לרגעי שקט. כמו כן קיימים מקום חניה מקורה, שטח אחסון פנימי, חימום נפט עצמאי, מזגנים בכל החדרים וחלונות כפולי זכוכית שמבטיחים יעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי.
זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח ואיכותי בשכונה שקטה ובעלת אופי, קרוב לשווקים מקומיים, לבתי ספר ולכל השירותים החיוניים. מגורים הבולטים בנוחותם, בעיצובם ובאופיים, אידיאליים למי שמחפש שילוב של יוקרה ופרקטיות.
מה כלול
נכס
- סוג
- מיזונט
- סטטוס
- Rented
- שטח פנים
- 471 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- כן
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1995
- קומות בבניין
- 2
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Petrol
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- E
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €850,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 02, €400k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- Rented
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
- מרפסת פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
Agyia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםPatras2.8 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠανεπιστημιούπολη Πατρών3.4 ק״מ9 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAraxos Airport32 ק״מ35 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








