Maisonette, 153 m² · Glyfada
המגורים
הנכס נמצא באזור שקט ומבוקש מאוד במרכז גליפדה, והוא דופלקס יוצא דופן בשטח כולל של 153,80 sq.m. (139 sq.m. בקומת הקרקע ובקומה הראשונה, בתוספת 14,80 sq.m. של שטח במרתף).
בנכס שלושה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי, ושני חדרי רחצה הממוקמים בקומה הראשונה.
בקומת הקרקע יש מטבח מודרני, סלון מרווח ופינת אוכל, כולם עם גישה ישירה ונוף לגינה הפרטית המשמשת לשימוש בלעדי, והם יוצרים מרחב אידיאלי להירגעות וליחד משפחתי. יש גם שירותי אורחים לנוחות נוספת.
הדופלקס כולל חניה אחת במוסך התת-קרקעי (29.12 sq.m.) וכן חדר אחסון. בנוסף, קיים שטח נפרד של 14.80 sq.m. במרתף, שניתן לשמש אותו כמשרד ביתי, חדר משחקים, חדר אורחים או חדר שירות, וכך הוא מספק פונקציונליות וגמישות נוספות.
החימום עצמאי ופועל בגז טבעי, ובשילוב עם חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. היעילות האנרגטית משופרת עוד יותר בזכות בידוד תרמי וחלונות אלומיניום דו-זגוגיים איכותיים.
הנכס במצב מצוין, בהיר, אוורירי ובעל אוורור צולב, וקיימת אפשרות להמשיך ולנצל את המרתף בהתאם לצרכי הבעלים.
הנכס ממוקם באזור מבוקש, קרוב מאוד לפארקים, לחוף הים ולמרכז המסחרי של גליפדה, והוא משלב בצורה מושלמת שקט עם נגישות נוחה לכל השירותים המקומיים.
בית נוח ומזמין, אידיאלי למשפחות, המציע שילוב חלק של פונקציונליות, בנייה איכותית ורמת חיים גבוהה.
מה כלול
נכס
- סוג
- מיזונט
- שטח פנים
- 153 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- מרפסת
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2017
- מעלית
- לא
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- C
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €950,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מרפסת פרטית.
- מחסן כלול.
Glyfada - center
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








