Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 251 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
251מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Glyfada, Kato Glyfada - מיזונטה בקומה שלמה 251sqm, 4 חדרי שינה, 4 חדרי שינה ראשיים, 2 קומות, קומה 3-4, פנטהאוז, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 4 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף לים, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, טרסה פרטית, מסגרות חלון מבודדות תרמית, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ, רמפה לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, פאנלים סולאריים, בריכה פרטית, בית חכם, אינטרנט, כיוון מזרחי.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
251 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותים
2
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€2,500,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada - center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    450 מ׳7 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Platia Vaso Katraki
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    750 מ׳12 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    6.1 ק״מ16 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€2,500,000
עלות כוללת מוערכת
€2,726,432+€226,432 מעבר למחיר הבסיס
נכס€2,500,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€221,2508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€2,500,000