Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 126 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
126מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2024
סקירה כללית

המגורים

גליפדה, Kato Glyfada: דירת Maisonette בקומה שלמה, 126sqm, 3 חדרי שינה, 2 רמות, קומות 3-4, בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים נפרדים, חימום עצמאי (משאבת חום), חניה, שקטה, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, נוף לים, חזית, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, טרסה פרטית, טרסה 70sqm, מסגרות תרמיות עם איטום, חלונות כפולים, רשת דלת, פרקט עץ, רמפה לנכים, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתית, מדרגות פנימיות, אינטרנט, מותר לגדל חיות מחמד, נכס להשקעה.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
126 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2024
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,275,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada - center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Elliniko
    1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kentro Istioploias
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Ellinon Olymbionikon
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    7.4 ק״מ19 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    8.9 ק״מ23 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,275,000
עלות כוללת מוערכת
€1,393,020+€118,020 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,275,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€112,8388% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,275,000