Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Apartment, 165 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
165מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 1988
סקירה כללית

המגורים

GLYFADA, Center – דירה בשטח 165 sq.m. על מגרש של 700 sq.m., עם מכשירי חשמל, 3 חדרי שינה, בקומה 4, נבנתה בשנת 1988, דירוג אנרגיה D. הדירה כוללת סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה ו-1 WC. מאפייני הדירה: חימום עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה אחת בפילוטי, דירה עוברת עם חזית כפולה, בהירה, נוף להר, חדר אחסון 10 sq.m., דוד שמש, מרפסות גדולות, הצללות, מעלית, מכשירים מובנים, מסגרות אלומיניום, זיגוג כפול, ריצוף שיש ועץ, מטבח נפרד, דלת ביטחון, מערכת אזעקה, אינטרקום וידאו. הנכס ממוקם בתוך תכנית העיר, באזור מגורים, עם גישה לכביש אספלט, קרוב לים (עד 200 m).

Glyfada, Center – למכירה: דירה מצוינת בשטח 165 sq.m. בקומה 4, במיקום מרכזי בלב Glyfada, במרחק של 200 m בלבד מהים. הדירה כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, 1 WC, חימום עצמאי עם משאבת חום, מטבח נפרד ומאובזר במלואו עם מכשירי חשמל, מיזוג אוויר, דוד שמש, מערכת אזעקה, חניה אחת בפילוטי וחדר אחסון של 10 sq.m.

Sale price: €900,000

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
שטח פנים
165 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1988
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
FanCoil
קירור
AirCondition
דירוג אנרגטי
E
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€900,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada - center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€900,000