זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 156 m² · Glyfada
Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
156מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 6נבנה 2025
156מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
6
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
גליפאדה, Kato Glyfada - דירה של 156sqm, חדרי שינה: 3, קומות 5 עד 6, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, חדר רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), חניה מקורה, נוף לים, תריסים חשמליים, בידוד תרמי חיצוני, מעלית, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, בריכה פרטית.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 156 מ״ר
- קומה
- 6
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,850,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
מיקום
Glyfada - center
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתPlatia Vaso Katraki600 מ׳10 דק׳ הליכה
- חשמליתPaleo Demarhio600 מ׳10 דק׳ הליכה
- חשמליתAgheiou Metaxa750 מ׳12 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College6.6 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,850,000
עלות כוללת מוערכת
€2,018,907+€168,907 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,850,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€163,7258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.