יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Apartment, 140 m² · Glyfada
Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
140מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
140מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
גליפדה, Kato Glyfada - דירה 140sqm, 3 חדרי שינה, קומה 4, מוכנה לאכלוס, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: אוטונומי (גז טבעי), חניה, שקטה, דירה דו-חזיתית, מוארת, נוף לים, חזית, צבועה, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם שבירה תרמית, חלונות דו-זכוכיתיים, דלת רשת, רצפות עץ, רמפה לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, פאנלים סולאריים, בית חכם, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, אוריינטציה דרומית.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 140 מ״ר
- קומה
- 4
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,300,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Glyfada - center
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתKolymvitirio400 מ׳7 דק׳ הליכה
- חשמליתPlatia Esperidon700 מ׳11 דק׳ הליכה
- חשמליתAsklipiio Voulas800 מ׳13 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College5.4 ק״מ14 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,300,000
עלות כוללת מוערכת
€1,420,232+€120,232 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,300,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€115,0508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.