Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 155 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Aixoni
155מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2024
סקירה כללית

המגורים

Glyfada, Exoni - Full floor Maisonette 155sqm bedrooms 3, levels 3, basement (26sqm) - ground floor (69sqm) - 1st (60sqm), under construction, year built 2024, energy class A+, living room, kitchen, 2 bathrooms, wc, heating type: autonomous (heat pump), air condition, parking, quiet, dual aspect apartment, luminous, unobstructed view view, frontage, storage space, external thermal insulation, fireplace, balconies, elevator, garden, thermal shut-off frames, double glazed windows, door screen, wood floors, handicap ramp, secure door, alarm, video doorbell, luxurious, under floor heating, private pool, ev charger, internet, pets allowed. Wait, I need to correct my previous response. I did not translate the text, I copied the English as is. Here is the proper Hebrew translation: Glyfada, Exoni - מזונטה בקומה מלאה, 155sqm, 3 חדרי שינה, 3 קומות, מרתף (26sqm), קומת קרקע (69sqm), קומה 1 (60sqm), בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה עם חזית כפולה, מוארת, נוף בלתי חסום, חזית, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, תנור אח, מרפסות, מעלית, גינה, מסגרות חוסמות תרמית, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, parquet עץ, מעבר לנכים, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכה פרטית, מטען לרכב חשמלי, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
155 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2024
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,000,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Aixoni

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Kolymvitirio
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Asklipiio Voulas
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    4.3 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,000,000
עלות כוללת מוערכת
€1,093,682+€93,682 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,000,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€88,5008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,000,000