יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Apartment, 209 m² · Glyfada
Athens - South · Glyfada · Aixoni
209מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Groundשופץ 2026
209מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
Ground
קומה
2026
שופץ
סקירה כללית
המגורים
Glyfada, Exoni - דירה 209sqm, 3 חדרי שינה, מרתף - קומת קרקע, משופצת במלואה, שנת שיפוץ 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), חניה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף בלתי חסום, חזית, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, ריצוף קרמיקה, מעבר לנכים, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, בריכה פרטית, מטען לרכב חשמלי, אינטרנט, נכס להשקעה, קרוב לים (עד 1500m), קרוב לשוק (עד 200m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 209 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,300,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Aixoni
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתPlatia Esperidon1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- חשמליתAgheiou Metaxa1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- חשמליתKolymvitirio1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College4.9 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,300,000
עלות כוללת מוערכת
€1,420,232+€120,232 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,300,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€115,0508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.