Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 141 m² · Patra

Achaia · Patra · Aroi
141מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2009
סקירה כללית

המגורים

דירת פנטהאוז בקומה 4 בבניין מודרני באזור Aroi שב-Patras, בשטח של 141 sq.m., מפותחת על פני שתי קומות ונבנתה בשנת 2009. בקומה הראשונה נמצא אזור מגורים ומטבח פתוח ומרווח, שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושירותי WC נפרדים, ואילו הקומה השנייה מחוברת באמצעות מדרגות פנימיות וכוללת חדר שינה נוסף וחדר רחצה, ומעניקה נוחות ופרטיות בין אזורי המגורים.

הנכס מצויד במסגרות חלונות מאלומיניום עם זיגוג כפול, ריצוף קרמיקה, חימום נפט עצמאי, מיזוג אוויר, אח, מערכת אזעקה, דוד שמש, דלת מאובטחת וחניה פרטית. מרפסות מרווחות עם חזית כפולה ואזור ברביקיו יוצרות מרחב חיצוני מזמין עם נוף לים הפתוח ולהרים, ומשפרות את אור הטבע והאוורור לאורך כל הדירה.

הנכס ממוקם בשכונת מגורים שקטה, בקרבת תחבורה ציבורית והשוק המקומי, ומשלב גישה נוחה למרכז העיר עם סביבת מגורים רגועה יותר. מתאים למשפחות או לקונים המחפשים פוטנציאל למגורים ולהשקעה.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
141 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2009
קומות בבניין
4
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
Petrol
קירור
AirCondition
דירוג אנרגטי
A
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€400,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
מיקום

Aroi

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Patras
    2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • רכבת פרברים
    Agios Andreas
    2.6 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    University of Peloponnese
    2.9 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    31 ק״מ34 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€400,000
עלות כוללת מוערכת
€440,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€400,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,4008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€400,000