Apartment, 65.4 m²
המגורים
דירות סטודיו למכירה כשירות ל-Golden Visa באתונה, אזור Votanikos
השקיעו בשכונה המתפתחת במהירות של Votanikos (Botanikos), אחד מאזורי אתונה המבטיחים ביותר. במרחק דקות ספורות מהמטרו ומרובע Kerameikos התוסס, יחידות הסטודיו המודרניות הללו מתאימות גם להשקעה וגם למגורים במסגרת תוכנית ה-Golden Visa היוונית.
היחידות
- דופלקס מעוצב בשטח של 65.4 m² עם מרפסת של 45 m2
- עיצוב חכם הממקסם שטח ונוחות
- פנים מודרניים עם אור טבעי בהיר
- מתאים להכנסה משכירות (לטווח קצר או ארוך)
יתרונות בולטים במיקום
- תחנות מטרו:
- Botanikos Metro (הליכה של 5–7 דקות)
- Kerameikos Metro (הליכה של 10 דקות, הקו הכחול)
- בתי ספר בסביבה:
- בית הספר התיכון השני של אתונה (1.5 km)
- בית הספר התיכון הראשון של אתונה (2 km)
- בתי חולים:
- בית החולים הכללי KAT (3 km)
- Errikos Ntinan Hospital (3.5 km)
- אורח חיים ותרבות:
- תיאטרון Roes (10 דקות נסיעה / 20 דקות הליכה)
- מרכז התרבות Melina Mercouri (1.5 km)
- פארקים ופנאי:
- פארק האקדמיה של אפלטון (1.5 km)
- איצטדיון Karaiskakis (4.5 km)
- האיצטדיון האולימפי של אתונה (7 km)
היתרונות במסגרת Golden Visa
- מגורים ביוון עם נסיעות ללא ויזה באזור שנגן
- כולל בן או בת זוג, ילדים (עד גיל 21) והורים
- גישה לאורח החיים, להשכלה ולשירותי הבריאות באיחוד האירופי
- צמיחה הונית חזקה בשוק הנדל"ן העולה של אתונה
השקעה החל מ-€250,000 (על ידי שילוב של מספר יחידות סטודיו)
מדוע Votanikos?
השכונה עוברת התחדשות עירונית מהירה, המושכת משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. בקרבה למרכז התרבות של אתונה, לחיי הלילה התוססים ולקשרי התחבורה, Votanikos הופכת למוקד להשקעות נדל"ן.
צרו איתנו קשר היום כדי לאבטח את השקעתכם ב-Golden Visa באתונה, וליהנות גם מתשואות שכירות וגם מהטבות המגורים באיחוד האירופי.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 65.4 מ״ר
- קומה
- 5
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1980
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 6
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- FanCoil
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €410,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מרפסת פרטית.
- מעלית בבניין.
Other
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








