דירת Maisonette מתאימה ל-Golden Visa באתונה | Kallithea

גלו דירת Maisonette משופצת במלואה בשטח של 104 sq.m. ב-Kallithea, אחד מאזורי המגורים הוותיקים והמיקומים האסטרטגיים ביותר באתונה.

שטח: 104 sq.m.
חדרי שינה: 2
חדר נוסף גמיש: 1
חדרי רחצה: 2
קומות: קומת קרקע + קומה ראשונה
שופצה במלואה בשנת 2026
דירוג אנרגטי: Class B
חימום עצמאי מלא
מיזוג אוויר
מתאימה ל-Golden Visa

הנכס כולל 2 חדרי שינה נוחים וחדר שלישי רב-תכליתי, שניתן להתאים לאורח החיים של הבעלים.

חדר שלישי גמיש, שימושים מרובים

החדר הנוסף מספק שטח נוסף בעל ערך, וניתן להגדיר אותו לפי צורכי הקונה, למשל:

משרד ביתי, מתאים לעבודה מרחוק או ללימודים
חדר אחסון או שירות, שטח אחסון נוסף ומעשי
חדר הלבשה, אזור ייעודי לבגדים וארונות
חדר ילדים קטן, מתאים לילד צעיר
חדר אורחים, מקום לינה מדי פעם
חדר תחביבים או עבודה, מתאים למקום עבודה אישי או לפעילות יצירתית

הגמישות הזו הופכת את הנכס למתאים לסוגים שונים של קונים, בין אם נרכש כמגורים קבועים ובין אם כנכס להשקעה.

הדירה מציעה גם סלון מרווח, מטבח מודרני ו-2 חדרי רחצה משופצים במלואם, המשלבים עיצוב עכשווי עם פונקציונליות.

מיקום מרכזי, KALLITHEA

הנכס ממוקם באזור Filaretou Hill שב-Kallithea, ונהנה מגישה מצוינת לתחבורה ציבורית, חנויות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר, שירותי בריאות ושירותי יום-יום.

Kallithea מציעה קישוריות מצוינת בין מרכז אתונה, Piraeus ו-Athens Riviera.

פוטנציאל להשקעה והשכרה

השילוב של 2 חדרי שינה וחדר נוסף גמיש מספק גמישות רבה להשכרה לטווח ארוך ולשימוש למגורים.

הנכס עשוי לעניין משפחות, אנשי מקצוע, תושבים בינלאומיים ומשקיעים המחפשים נכס משופץ בשכונה ותיקה באתונה.

Greek Golden Visa

נכס זה מתאים לתוכנית Greek Golden Visa, בכפוף לאישור הזכאות ולעמידה בדרישות Golden Visa החלות בעת הרכישה.