זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 120 m² · Palaio Faliro
Athens - South · Palaio Faliro
120מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
120מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
4
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Paleo Faliro - דירה של 120sqm, לא מרוהטת, 3 חדרי שינה, קומה 4, בבנייה, שלבי בנייה בחלקות, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A++, סלון, מסדרון, מטבח, חדר רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה פרטית (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה עם חזית לשתי רוחות, מוארת, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת על הדלת, רצפות עץ וריצוף, מדרון לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, מטען לרכב חשמלי, חזית לים, קרוב לים (עד 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 120 מ״ר
- קומה
- 4
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €840,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Palaio Faliro
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתMousson100 מ׳2 דק׳ הליכה
- חשמליתPanaghitsa350 מ׳6 דק׳ הליכה
- חשמליתEdem350 מ׳6 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus5.1 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהHarokopio University4.4 ק״מ11 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€840,000
עלות כוללת מוערכת
€919,522+€79,522 מעבר למחיר הבסיס
נכס€840,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€74,3408% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








