זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 121 m² · Ilioupoli
Athens - South · Ilioupoli
121מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2025
121מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
5
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Ilioupoli, Centre - דירה 121sqm, 3 חדרי שינה, קומה 5, פנטהאוז, בבנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה בקומת הקרקע+מקורה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף לא חסום, חזית, צבועה, מחסן 14sqm, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, טרסה פרטית, טרסה 60sqm, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, ריצוף עץ וקרמיקה, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, מנגל, ג'קוזי, המחיר ניתן למשא ומתן, קרוב לים (עד 100m), קרוב לרכבת תחתית/רכבת (עד 100m), קרוב לשוק (עד 100m), קרוב לבית ספר (עד 100m), קרוב להר (עד 500m), קרוב לבנקים (עד 100m), קרוב לפארק (עד 500m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב ל-attiki odos (עד 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 121 מ״ר
- קומה
- 5
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €900,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Ilioupoli
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוIlioupoli750 מ׳12 דק׳ הליכה
- מטרוAgios Dimitrios1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- מטרוAlimos1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School of the Ursulines (Secondary)8.1 ק״מ21 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο4.1 ק״מ11 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.