Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Apartment, 125 m² · Voula

Athens - South · Voula
125מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Voula, Asklipiio - דירה 125sqm על מגרש של 600sqm, 3 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, קומת קרקע, בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), חניה מקורה, שקט, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, נוף בלתי חסום, חזית, צבועה, מחסן 8sqm, דוד שמש, דוד מים חם, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות גדולות, הצללות בד, מעלית, גינה, גינה 251sqm, תריסים תרמיים, חלונות כפולי זכוכית, רשת לדלת, פרקט ולוחות אריחים, מדרון גישה לנכים, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, בריכה פרטית, מנגל, לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לים (עד 1000m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
שטח פנים
125 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,150,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Voula

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Asklipiio Voulas
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kolymvitirio
    1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה19 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    5.2 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,150,000
עלות כוללת מוערכת
€1,256,957+€106,957 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,150,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€101,7758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,150,000