Apartment, 134 m² · Glyfada
המגורים
GLYFADA – דירת יוקרה חדשה בבנייה של 134 sq.m. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 מקומות חניה סגורים ונוף לים | דירוג אנרגטי A+ הדירה שוכנת בגליפאדה, בקומה השנייה של בניין מגורים שנבנה בשנת 2026, ובעלת דירוג יעילות אנרגטית A+. לנכס מפרט עכשווי ותקן גימור גבוה. מדובר בדירת פינה בעלת חזית כפולה, מוארת במיוחד, עם כיוון דרום-מזרחי ונוף לים. מרפסות מרווחות מספקות שטחי מחיה חיצוניים נדיבים, מתאימים להרפיה או לאירוח, והמיקום השקט תורם לפרטיות ולנוחות. הפריסה כוללת שלושה חדרי שינה, שניים מהם חדרי שינה ראשיים, שלושה חדרי רחצה ומטבח. לדירה גם חדר אחסון ושני מקומות חניה סגורים, המוסיפים נוחות יומיומית רבה ערך. הדירה נצבעה לאחרונה ויש בה חימום עצמאי באמצעות משאבת חום, מיזוג אוויר, משקופי אלומיניום עם זכוכית כפולה, ריצוף מאריחים ודלת אבטחה. דירוג האנרגיה A+ וסטנדרטים מודרניים של בנייה משלבים נוחות, פונקציונליות ועיצוב עכשווי. נוף לים, מרפסות מרווחות, שני חדרי שינה ראשיים ושני מקומות חניה סגורים הופכים את הנכס לבחירה מצוינת למי שמחפש בית מודרני ואיכותי בגליפאדה. מותר להחזיק חיות מחמד.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 134 מ״ר
- קומה
- 2
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,600,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- מחסן כלול.
Glyfada
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתPlatia Esperidon650 מ׳11 דק׳ הליכה
- חשמליתAgheiou Metaxa700 מ׳11 דק׳ הליכה
- חשמליתPlatia Vaso Katraki1 ק״מ16 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College5.6 ק״מ14 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.