Building, 420 m² · Alimos

**ALIMOS, Eforiakon – בניין בודד בפינה בשטח 420 sq.m. למכירה** הנכס ממוקם באזור מגורים שקט באלימוס. הבניין הבודד מציע שטח כולל של 420 sq.m. והוא בנוי על מגרש בשטח 380 sq.m. הנכס משתרע על חמש קומות וכולל מרתף בשטח 85 sq.m., שטח מסחרי בקומת הקרקע בשטח 80 sq.m., ושלוש קומות מגורים, ובכל אחת מהן דירה בשטח 85 sq.m. כל דירה כוללת סלון, מטבח, שני חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים. הבניין ממוקם בפינה, נהנה מאור טבעי רב ומציע נוף פתוח, מרפסות מרווחות, גינה, מקום חניה, מחסנים ומעלית המשרתת את הקומות השונות. קומת הקרקע משמשת כיום כשטח מסחרי וכוללת חצר קדמית מקורה וגדולה, ואילו המרתף מצויד במעלית רכב, מה שמעניק תפקוד נוסף לשימוש מסחרי או לאחסון. ניתן לשקול להסב את קומת הקרקע ליחידות מגורים עם שימוש בגינה פרטית, והיא מתאימה למטרות השקעה ומתאימה לזכאות ל-Golden Visa. הבניין נבנה בשנת 1980 ושופץ חלקית בשנת 2000. בנכס חלונות עם מסגרות אלומיניום ובידוד כפול, דלת ביטחון, ריצוף שיש, עץ וקרמיקה, וכן מערכת חימום מרכזית על נפט.