Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Studio, 42 m² · Kallipoli - Freattida

Piraeus · Kallipoli - Freattida · Freattida
42מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה Groundשופץ 2026
סקירה כללית

המגורים

STUNNING FULLY RENOVATED APARTMENT IN PIRAEUS – GOLDEN VISA ELIGIBLE

A Modern Turnkey Investment Opportunity in the Heart of Piraeus

Discover this beautifully renovated and fully furnished apartment in one of Piraeus' most desirable central locations, just steps away from the sea and the vibrant Marina Zeas.

With a contemporary minimalist design, high-quality finishes and modern amenities, this 42 sq.m. residence offers an excellent combination of comfort, functionality and investment potential.

PROPERTY FEATURES

  • Size: 42 sq.m.

  • Floor: ground floor

  • Bedrooms: 1

  • Bathrooms: 1 modern bathroom

  • Layout: Open-plan kitchen and living room

  • Fully renovated plumbing and electrical installations

  • Fully furnished and equipped

  • Modern kitchen and contemporary finishes

  • Minimalist interior design with elegant hidden lighting

  • Aluminium window frames with electric shutters and mosquito screens

  • Alarm system

  • Autonomous electric heating

  • Tesla air-conditioning units in all rooms

PRIME LOCATION – PIRAEUS

The apartment enjoys an exceptional location in the heart of Piraeus, combining the charm of a coastal neighbourhood with the convenience of city living.

  • Just 70 metres from the sea

  • Within walking distance of Marina Zeas, one of the most attractive waterfront destinations in Piraeus

  • Approximately 500 metres from Dimotiko Theatro Metro Station (Metro Line 3)

  • Easy access to Piraeus Port, one of the largest passenger ports in Europe

  • Close to shops, supermarkets, restaurants, cafés and everyday amenities

  • Convenient access to healthcare facilities and public transportation

Piraeus is an increasingly attractive destination for both residents and international investors, benefiting from its strategic position, excellent transport connections, vibrant waterfront lifestyle and strong rental market.

GOLDEN VISA INVESTMENT OPPORTUNITY

This property is offered as a Golden Visa eligible investment through the commercial-to-residential change-of-use category, subject to the applicable legal and technical requirements.

With its fully renovated condition, contemporary furnishings and excellent proximity to the sea, metro and port, it represents an attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment.

An ideal choice for investors looking for a ready-to-use property in a prime coastal location with strong rental potential.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
סטודיו
סטטוס
זמין
שטח פנים
42 מ״ר
קומה
Ground
מפלסים
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותים
0
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שופץ
2026
מעלית
לא
חימום
Autonomous
סוג חימום
Electricity
קירור
AirCondition
מחסן
לא
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€250,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
מיקום

Freattida

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Plateia Deligianni
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Dimarcheio
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Δημοτικό Θέατρο
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School Saint Paul (Piraeus)
    750 מ׳12 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    University of Piraeus
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    27 ק״מ30 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€250,000
עלות כוללת מוערכת
€277,307+€27,307 מעבר למחיר הבסיס
נכס€250,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€22,1258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€250,000
Studio, 42 m² · Kallipoli - Freattida | €250,000 | Solomon United Realtors