Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visaזמין

Villa, 330 m² · Patra

Achaia · Patra · Kastellokabos
330מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1998
סקירה כללית

המגורים

וילה בשטח של 330 sq.m. על מגרש בשטח של 1,206 sq.m., הממוקמת באזור Kastellokampos בעיר Patras, במרחק של 350 meters בלבד מהחוף. מדובר בשכונת מגורים שקטה ואיכותית, הכוללת בתים צמודי קרקע ודו-משפחתיים שנבנו לאחרונה, רחובות רחבים וירק בשפע. המגורים משתרעים על פני שלוש קומות ובולטים בסטנדרטים גבוהים של בנייה ובחומרים איכותיים לאורך כל הבית. בקומת המרתף נמצאים חלל מגורים וחדר משחקים מרווח, חדר אחסון פנימי, חדר דודים וגישה ישירה לחניה סגורה. בקומת הקרקע נמצאים חדר שינה אחד, חדר רחצה, מטבח וסלון נוח עם אח, ודלתות מרפסת גדולות מובילות למרפסות מרווחות עם גישה ישירה לגינה. בקומה העליונה נמצאים שלושה חדרי שינה, חדר רחצה ושלוש מרפסות המשקיפות לים ולשטחים ירוקים. השטח החיצוני מפותח במלואו, עם דשא, עצים בוגרים ונטיעות נוי עשירות, ויוצר סביבה אידיאלית להרגעה ולחיי יומיום איכותיים. מדובר במגורים בסטנדרט יוצא דופן, המתאימים למשפחות או לקונים המחפשים נוחות, פרטיות ואיכות חיים גבוהה, בקרבה לים ולעיר.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
וילה
סטטוס
זמין
שטח פנים
330 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1998
קומות בבניין
2
מעלית
לא
חימום
Autonomous
סוג חימום
Petrol
קירור
AirCondition
דירוג אנרגטי
B
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€850,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kastellokabos

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Rio
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    34 ק״מ38 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€850,000
עלות כוללת מוערכת
€930,407+€80,407 מעבר למחיר הבסיס
נכס€850,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€75,2258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€850,000