Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Villa, 438 m² · Avlona

Messinia · Avlona
438מ״ר
פנים
7
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2017
סקירה כללית

המגורים

אבלונאס (Avlonas), אטיקה, הפרברים המזרחיים: וילה בשטח בנוי של 438sqm על מגרש של 6000sqm, מרוהטת במלואה. 7 חדרי שינה, מתוכם 5 חדרי שינה ראשיים. הבית מורכב מ-4 קומות: מרתף חצי (2 חדרי שינה, סלון, חדר אוכל, מטבח, חדר רחצה), קומת קרקע (סלון, חדר אוכל, מטבח, חדר רחצה), קומה ראשונה (4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה) ועליית גג (2 חדרי שינה, חדר רחצה). מוכנה לשימוש, נבנתה בשנת 2017, דירוג אנרגטי B. כוללת 2 סלונים, הול, 2 מטבחים, 7 חדרי רחצה. סוג חימום: עצמאי (חשמל). חניה מקורה 3+, שקט, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, פינתית, נוף לא חסום, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, אח, מרפסות, מרפסת של 15sqm, סוככים, גינה, גינה של 5500sqm, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זיגוג, רשת על הדלת, ריצוף קרמיקה, משרד, ללא דמי ועד בית, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה, פעמון וידאו, יוקרתי, שמירה 24 שעות, חימום תת-רצפתי, מדרגות פנימיות, מנגל, ג'קוזי, מעלית פנימית, מותר להחזיק חיות מחמד. המחיר ניתן למשא ומתן. קרוב לסופרמרקט (תוך 2000m), קרוב לפארק (תוך 3000m), קרוב למתקני ספורט (תוך 3000m), קרוב לכביש לאומי (תוך 3000m), קרוב לתחנת מטרו או רכבת (תוך 2000m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
וילה
שטח פנים
438 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
7
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2017
מעלית
לא
חימום
Autonomous
סוג חימום
Electricity
דירוג אנרגטי
B
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€700,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Avlona

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Αυλώνας
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    43 ק״מ48 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€700,000
עלות כוללת מוערכת
€775,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€700,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8009% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€700,000