Apartment, 198 m² · Patra
המגורים
באחדממיקומי החוף המבוקשים ביותר בPatras, בפלקאנוס, שבו הים הופך לחלק בלתי נפרד מהחיים היומיומיים, דירת 198 מ״ר זו על פני כל הקומה בקומה החמישית מגדירה מחדש איכות מגורים גבוהה. הדירה ממוקמת בקו הראשון לים, ונהנית מנוף פנורמי ללא הפרעה על מפרץ Patras, מה שמעניק תחושת פתיחות, אור ושקט נדירה.
הפנים מתפתח באיזון וברציפות: הסלון הגדול והמטבח יוצרים אזור פתוח אחד ומואר, שמושך באופן טבעי את המבט אל האופק הכחול שאינו נגמר. שלושה חדרי שינה גדולים מבטיחים נוחות ופרטיות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד משלו, וחדר רחצה נוסף ושירותי אורחים משרתים בצורה מלאה את צרכי היומיום. תכנון הדירה עם חלונות בשני כיווני אוויר מאפשר לאור הטבעי להציף כל חלל לאורך היום.
השיפוץ המלא בשנת 2014, בתשומת לב רבה לפרטים ובחומרים איכותיים, מעניק למגורים אסתטיקה מעודנת וחסרת זמן. משאבות חום לחימום ולקירור, דוד שמש ואח מספקים נוחות לאורך כל השנה ויעילות אנרגטית, ומקום חניה פתוח מוסיף יתרון מעשי לנכס שכבר שלם מאוד.
זהו לא פשוט דירה גדולה, אלא בית שתוכנן למי שמעריך סגנון חיים, נוף לים ללא הפרעה ותחושת הפוגה יומיומית. נכס בעל אופי ייחודי, נדיר על פי סטנדרטים של העיר, המציע חוויית מגורים מהודרת לצד המים.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 198 מ״ר
- קומה
- 5
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1996
- שופץ
- 2014
- קומות בבניין
- 5
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Petrol
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- C
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €650,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 02, €400k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מרפסת פרטית.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
Terpsithea (Pelekanos)
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםPatras1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- רכבת פרבריםAgios Andreas2.8 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠανεπιστημιούπολη Πατρών4.8 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAraxos Airport30 ק״מ34 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.





