Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 125 m² · Patra

Achaia · Patra · Terpsithea (Pelekanos)
125מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 1989שופץ 2025
סקירה כללית

המגורים

🏡 For Sale – Sea view 125 m² Apartment, Patra (Terpsithea Area)

Beautiful, fully renovated 125 m² apartment located in the sought-after Terpsithea area of Patra. This spacious home combines modern comforts with sea views and excellent access to the city’s amenities.

Key Features

  • Size: 125 m²

  • Bedrooms: 3

  • Bathrooms: 1 main bathroom + 1 WC

  • Kitchen: Open-plan

  • Living Room: Large, bright and airy 

  • Balconies: Surrounding the apartment with open vistas with sea view

  • Heating/Cooling: Autonomous system with fancoils (energy efficient)

  • Condition: Fully renovated – Rented at 900€/month

  • Golden visa eligible

Property Highlights

  • Prime location in the Terpsithea neighborhood of Patra

  • Modern design and high-quality finishes

  • Abundant natural light throughout

  • Ideal for both residential use and investment

Neighborhood – Terpsithea, Patra

Terpsithea is a well-established and prestigious residential area of Patra, known for its quiet streets, family-friendly environment, and beautiful sea views. The area offers:

  • Proximity to schools, shops, supermarkets, cafés and restaurants

  • Easy access to the city center of Patra and the coastal road

  • Nearby public transport connections

  • A mix of modern apartment buildings and traditional homes

  • Relaxed lifestyle with open green spaces and views over the Gulf of Patras

Contact

📞 Contact us today for more information or to schedule a viewing.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
125 מ״ר
קומה
1
מפלסים
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותים
1
מרפסת
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1989
שופץ
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
FanCoil
קירור
AirCondition
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€350,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
מיקום

Terpsithea (Pelekanos)

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Patras
    2.1 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • רכבת פרברים
    Agios Andreas
    3.4 ק״מ9 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    4.4 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    30 ק״מ34 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€350,000
עלות כוללת מוערכת
€390,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€350,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,4009% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€350,000
Apartment, 125 m² · Patra | €350,000 | Solomon United Realtors