זכאי ל-Golden Visaזמין
Apartment, 100 m² · Ano Poli
Thessaloniki - Municipality · Ano Poli
100מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundשופץ 2026
100מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
Ground
קומה
2026
שופץ
סקירה כללית
המגורים
דירה בשטח 100 sqm. הסבה מ-2+1 משימוש מסחרי למגורים. מתאימה למטרת Golden Visa. ממוקמת במרכז ההיסטורי של סלוניקי. מרוהטת, עם מכשירי חשמל מותקנים. מסירה עד סוף פברואר 2027.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 100 מ״ר
- קומה
- Ground
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 3
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Electricity
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €270,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
מיקום
Ano Poli
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוVenizelou900 מ׳14 דק׳ הליכה
- מטרוAgias Sofias1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- מטרוΝεάπολη1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה18 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיGerman School of Thessaloniki8.2 ק״מ21 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהAristotle University of Thessaloniki1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהThessaloniki International Airport "Macedonia"14 ק״מ15 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€270,000
עלות כוללת מוערכת
€299,077+€29,077 מעבר למחיר הבסיס
נכס€270,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€23,8958% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.